Hotel Pag

Turistički objekt, Pag, 750 m²
Hotel s restoranom blizu mora, samo 100 metara od mora na otoku Pag (poluotok)! Gostionica s pogledom na more na prodaju u gradu Pag, smještena na otoku Pag. Zgrada ima ukupnu površinu od 750 m² i nalazi se na zemljištu od 617 m². U prizemlju se nalazi recepcija, sanitarni čvor, kuhinja opremljena HACCP sredstvima i blagovaonica s 30 sjedećih mjesta u zatvorenom i 40 na otvorenom. Kuhinja uključuje dvije hladnjače i ostavu. Također u prizemlju je restoran s 60 mjesta (20 u zatvorenom i 40 na otvorenom) koji djeluje kao zasebna jedinica. Na prvom, drugom i trećem katu, pristupa se zasebnim bočnim ulazima, nalazi se 24 klimatizirane sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i balkonom. Dvorište uključuje privatni parking. Topla voda se dobiva putem solarnih panela, a centralni bojler ima kapacitet od 2.000 litara. Cijela nekretnina obnovljena je 2018. godine, uključujući nove instalacije, podove, stolariju i namještaj. Gostionica je u vlasništvu pravne osobe i prodaje se kao takva. Ova nekretnina, s dobro etabliranim turističkim poslovanjem, predstavlja odličnu investiciju u turizam, s očekivanim povratom ulaganja za 10-12 godina. Nalazi se na vrlo atraktivnoj lokaciji, samo 100 metara od plaže i 1 km od središta grada. U blizini su brojni restorani i trgovine. Otok Pag je po veličini peti po veličini otok u Jadranu, ali s obalom od 302,47 km najizrazitije je uštrbano otok u Jadranu. Otok je također poznat po svojim slabo nasječenim područjima, često uspoređivanim s površinom Mjeseca. Ref: RE-U-33488Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prijenos vlasništva (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Skladište