Hotel Pag

Complesso turistico, Pag, 750 m²
Hotel con Ristorante Vicino al Mare, a soli 100 metri dal Mare sull'isola di Pag (penisola)! Una pensione con vista mare è in vendita nella città di Pag, situata sull'isola di Pag. L'edificio ha una superficie totale di 750 m² ed è situato su un terreno di 617 m². Al piano terra c'è una zona reception, servizi igienici, una cucina attrezzata con strumenti HACCP e una sala da pranzo con 30 posti al coperto e 40 all'aperto. La cucina comprende due celle frigorifere e una dispensa. Sempre al piano terra si trova un ristorante con 60 posti (20 al coperto e 40 all'aperto), che funziona come unità separata. Il primo, secondo e terzo piano, accessibili tramite ingressi laterali separati, ospitano 24 camere climatizzate, ciascuna con bagno privato e balcone. Il cortile comprende parcheggio privato. L'acqua calda è fornita da pannelli solari, e lo scaldabagno centrale ha una capacità di 2.000 litri. L'intera proprietà è stata ristrutturata nel 2018, includendo nuove installazioni, pavimentazioni, falegnameria e arredi. La pensione è di proprietà di una persona giuridica e viene venduta così com'è. Questa proprietà, con la sua consolidata attività turistica, rappresenta un eccellente investimento nel settore turistico, con un ritorno sull'investimento previsto in 10-12 anni. Si trova in una posizione altamente attrattiva, a soli 100 metri dalla spiaggia e a 1 km dal centro cittadino. Nelle vicinanze ci sono numerosi ristoranti e negozi. L'isola di Pag è la quinta isola più grande del Mar Adriatico per superficie, ma con una costa di 302,47 km è l'isola più frastagliata dell'Adriatico. L'isola è anche nota per le sue aree scarsamente vegetate, spesso paragonate alla superficie della luna. Ref: RE-U-33488Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Deposito