Hotel Supetar

Turistický objekt, Supetar, 220 m², pozemok 455 m²
Krásna renovovaná vila s bazénom a výhľadom na more na predaj v Supetare, ostrov Brač! Objavte výnimočnú stredomorskú príležitosť pre nehnuteľnosť v Supetare, na ostrove Brač. Umiestnená na súkromnom pozemku o rozlohe 455 m², len 500 metrov od mora, nedotknutých pláží, rušnej promenády pri mori a centra mesta, táto úplne renovovaná vila o rozlohe 220 m² ponúka úchvatný výhľad na more, úplnú súkromnosť a etablované viacjednotkové usporiadanie. Vila sa skladá z veľkého hlavného apartmánu so 4 spálňami a 2 samostatných apartmánov pre hostí s 1 spálňou, vyhrievaným bazénom a energeticky účinným podlahovým vykurovaním prostredníctvom tepelnej pumpy, čo túto nehnuteľnosť robí ideálnou voľbou pre luxusnú rodinnú dovolenku alebo vysokoprínosný turistický prenájom na Brači. Kľúčové špecifikácie nehnuteľnosti - Poloha: Supetar, ostrov Brač, Dalmácia, Chorvátsko - Vzdialenosť k moru a centru: 500 metrov (krátka prechádzka) - Obytná plocha: 220 m² - Plocha pozemku: 455 m² (úplne ohraničená) - Rok výstavby: 1971 (dôkladne renovovaná 2021.) - Celkový počet obytných jednotiek: 3 oddelené jednotky (hlavný apartmán + 2 apartmány pre hostí) - Vykurovanie a chladenie: tepelná pumpa s podlahovým vykurovaním + multi-split klimatizačný systém - Súkromný bazén: vyhrievaný bazén s dlaždenou slnečnou terasou - Parkovanie: 3 súkromné, vyhradené parkovacie miesta na mieste - Stav: predané plne zariadené a vybavené Flexibilný viacjednotkový interiér Hlavný byt (prvé poschodie) - Priestranný obývací priestor: veľký denný a jedálenský priestor s množstvom prirodzeného svetla a priamym prístupom na balkón s výhľadom na Jadranské more. - Spálne a kúpeľne: 4 pohodlné spálne určené pre pokojné rodinné ubytovanie. Pozemok a ubytovanie pre hostí - Spoločné obývacie priestory: praktický spoločný priestor v prízemí na stretnutia a úložisko. - 2 samostatné apartmány s 1 spálňou: umiestnené v samostatnom kríži budovy, každý s vlastným vstupom, kuchyňou, obývacou izbou a kúpeľňou – ideálne na generovanie okamžitého nájomného príjmu alebo ubytovanie hostí s úplnou súkromnosťou. Vonkajší život a rezortové zariadenia - Vyhrievaný bazén: súkromný bazén pri bočnej dvorovej ploche obklopený dlaždenou stredomorskou slnečnou terasou. - Upravené zelené dvor: oplotená parcela o rozlohe 455 m² s pôvodnou vegetáciou, grilovacou zónou a viacerými dlaždenými vonkajšími sedenými zónami. - Bezpečnosť a infraštruktúra: vybavené protipožiarnymi bezpečnostnými dverami, mestskou vodovodnou sieťou, elektrickou energiou, mestským kanalizačným systémom, rýchlym internetom a priamym prístupom po dláždenej asfaltovej ceste. Vynikajúce charakteristiky lokality v Supetare Supetar je hlavné centrum ostrova Brač, známy pre kryštálovo čisté zátoky, piesočnaté pláže obklopené borovicami, bohatú gastronómiu a priame celoročné trajektové linky do Splitu. Umiestnená v pokojnej rezidenčnej štvrti, táto vila ponúka pokojné súkromie s príjemnou pešou vzdialenosťou k supermarketom, plážovým klubom, základným školám, kaviarnám a historickým miestam pri pobreží. Kontaktujte nás dnes pre kompletnú dokumentáciu nehnuteľnosti, pôdorysy alebo dohodnutie súkromnej prehliadky! Ref: RE-LB-IRO2992. Celkové dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľností (3 % hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/prostredníka (3 % + DPH na províziu), honorár právnika (okolo 1 %), notársky honorár, súdny zápisný poplatok a náklady na úradne overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, sklad, podlahové kúrenie, urbanizované