Hotel Supetar

Immobile turistico, Supetar, 220 m², terreno 455 m²
Splendida villa ristrutturata con piscina e vista mare in vendita a Supetar, isola di Brač! Scoprite un'opportunità mediterranea eccezionale per una proprietà a Supetar, sull'isola di Brač. Situata su un lotto privato di 455 m², a soli 500 metri dal mare, dalle spiagge incontaminate, dalla vivace passeggiata lungomare e dal centro cittadino, questa villa completamente ristrutturata di 220 m² offre una vista mozzafiato sul mare, totale privacy e una disposizione multi-unità consolidata. La villa è composta da un ampio appartamento principale con 4 camere da letto e 2 appartamenti indipendenti per gli ospiti con 1 camera da letto, piscina riscaldata e riscaldamento a pavimento ad alta efficienza energetica tramite pompa di calore, rendendo questa proprietà la scelta ideale per una vacanza familiare di lusso o per un affitto turistico ad alto rendimento a Brač. Specifiche chiave della proprietà - Posizione: Supetar, isola di Brač, Dalmazia, Croazia - Distanza dal mare e dal centro: 500 metri (breve passeggiata) - Superficie abitabile: 220 m² - Superficie del lotto: 455 m² (completamente recintato) - Anno di costruzione: 1971 (ristrutturata a fondo nel 2021.) - Totale unità abitative: 3 unità separate (appartamento principale + 2 appartamenti per gli ospiti) - Riscaldamento e raffreddamento: pompa di calore con riscaldamento a pavimento + climatizzatore multi-split - Piscina privata: piscina riscaldata con terrazza solarium pavimentata - Parcheggio: 3 posti auto privati e dedicati in loco - Stato: venduto completamente arredato e attrezzato Interno flessibile multunità Appartamento principale (primo piano) - Ampio soggiorno: grande spazio giorno e pranzo con abbondante luce naturale e accesso diretto al balcone con vista sul mare Adriatico. - Camere da letto e bagni: 4 camere da letto confortevoli destinate a un tranquillo alloggio familiare. Terreno e alloggio per ospiti - Spazi comuni giorno: pratica area comune al piano terra per socializzare e riporre oggetti. - 2 appartamenti indipendenti con 1 camera da letto: situati in un'ala separata dell'edificio, ciascuno con ingresso proprio, cucina, soggiorno e bagno – ideale per generare reddito da locazione immediato o per ospitare ospiti con totale privacy. Vita all'esterno e servizi del resort - Piscina riscaldata: piscina privata accanto all'area del giardino laterale, circondata da una terrazza mediterranea pavimentata al sole. - Giardino verde curato: terreno recintato di 455 m² con vegetazione autoctona, zona barbecue e diverse aree sedute esterne pavimentate. - Sicurezza e infrastruttura: dotata di porte di sicurezza antieffrazione, rete idrica comunale, energia elettrica, rete fognaria comunale, internet veloce e accesso diretto tramite strada asfaltata pavimentata. Caratteristiche distintive della posizione a Supetar Supetar è il principale centro dell'isola di Brač, noto per le calette cristalline, le spiagge sabbiose circondate da pini, la ricca gastronomia e le linee di traghetto tutto l'anno verso Spalato. Situata in una tranquilla zona residenziale, questa villa offre una privacy serena a breve distanza a piedi da supermercati, club balneari, scuole elementari, caffè e luoghi storici lungo la costa. Contattateci oggi per la documentazione completa dell'immobile, le planimetrie o per concordare una visita privata! Ref: RE-LB-IRO2992. I costi aggiuntivi totali a carico dell'acquirente in Croazia ammontano a circa il 7 % del prezzo totale dell'immobile e includono: imposta di trasferimento immobiliare (3 % del valore dell'immobile), commissione dell'agenzia/intermediario (3 % + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1 %), onorario notarile, spese di registrazione giudiziaria e costi della traduzione ufficiale certificata. Il contratto di mediazione viene firmato prima della visita dell'immobile. Vantaggi dell'immobile: piscina, deposito, riscaldamento a pavimento, urbanizzato