Hotel Supetar

Turistický objekt, Supetar, 220 m², pozemek 455 m²
Nádherná renovovaná vila s bazénem a výhledem na moře na prodej v Supetaru, ostrov Brač! Objevte výjimečnou středomořskou příležitost k nemovitosti v Supetaru na ostrově Brač. Umístěna na soukromém pozemku o rozloze 455 m², pouhých 500 metrů od moře, nedotčených pláží, živé promenády u moře a centra města, tato zcela renovovaná vila o rozloze 220 m² nabízí úchvatný výhled na moře, naprosté soukromí a zavedené vícejednotkové uspořádání. Vila se skládá z velkého hlavního apartmá s 4 ložnicemi a 2 samostatných apartmánů pro hosty s 1 ložnicí, vyhřívaným bazénem a energeticky účinným podlahovým vytápěním pomocí tepelného čerpadla, což tuto nemovitost činí ideální volbou pro luxusní rodinnou dovolenou nebo vysoce výnosný turistický pronájem na Brači. Klíčové specifikace nemovitosti - Lokalita: Supetar, ostrov Brač, Dalmácie, Chorvatsko - Vzdálenost k moři a centru: 500 metrů (krátká procházka) - Obytná plocha: 220 m² - Rozloha pozemku: 455 m² (zcela oplocený) - Rok výstavby: 1971 (důkladně renovována v roce 2021.) - Celkem obytných jednotek: 3 oddělené jednotky (hlavní apartmán + 2 apartmány pro hosty) - Topení a chlazení: tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním + multi-split klimatizace - Soukromý bazén: vyhřívaný bazén s obloženou sluneční terasou - Parkování: 3 soukromá, vyhrazená parkovací místa na místě - Stav: prodáno plně vybavené a zařízené Flexibilní vícejednotkový interiér Hlavní byt (první patro) - Prostorný obývací pokoj: velký denní a jídelní prostor s množstvím přirozeného světla a přímým přístupem na balkon s výhledem na Jaderské moře. - Ložnice a koupelny: 4 pohodlné ložnice určené pro klidné rodinné ubytování. Pozemek a ubytování pro hosty - Společné obytné prostory: praktický společný prostor v přízemí pro setkávání a úložný prostor. - 2 samostatné apartmány s 1 ložnicí: umístěné v samostatném křídle budovy, každý s vlastním vstupem, kuchyní, obývacím pokojem a koupelnou – ideální pro získání okamžitého nájemního příjmu nebo ubytování hostů s naprostým soukromím. Venkovní život a resortové vybavení - Vyhřívaný bazén: soukromý bazén u boční zahradní plochy obklopený dlažební středomořskou slunečnou terasou. - Uspořádaná zelená zahrada: oplocený pozemek o rozloze 455 m² s původní vegetací, grilovací zónou a několika dlažebními venkovními posezeními. - Bezpečnost a infrastruktura: vybavena protiskluzovými bezpečnostními dveřmi, městskou vodovodní sítí, elektrickou energií, městským kanalizačním systémem, rychlým internetem a přímým přístupem po dlážděné asfaltové silnici. Významné charakteristiky lokality v Supetaru Supetar je hlavní centrum ostrova Brač, známý krystalicky čistými zátokami, písečnými plážemi obklopenými borovicemi, bohatou gastronomií a přímými celoročními trajektovými linkami do Splitu. Umístěna v klidné obytné čtvrti, tato vila nabízí klidné soukromí s pohodlnou pěší vzdáleností k supermarketům, plážovým klubům, základním školám, kavárnám a historickým místům podél pobřeží. Kontaktujte nás ještě dnes pro kompletní dokumentaci nemovitosti, plány nebo pro domluvu soukromé prohlídky! Ref: RE-LB-IRO2992. Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), honorář advokáta (asi 1 %), notářský honorář, soudní zápisný poplatek a náklady na úředně ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování se podepisuje před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, sklad, podlahové vytápění, urbanizováno