Hotel Supetar

Objet touristique, Supetar, 220 m², terrain 455 m²
Magnifique villa rénovée avec piscine et vue sur la mer à vendre à Supetar, île de Brač ! Découvrez une opportunité immobilière méditerranéenne exceptionnelle à Supetar, sur l'île de Brač. Située sur un terrain privé de 455 m² à seulement 500 mètres de la mer, des plages immaculées, de la promenade animée et du centre-ville, cette villa de 220 m² entièrement rénovée offre une vue imprenable sur la mer, une intimité totale et un agencement multi-unités établi. Comportant un grand appartement principal de 4 chambres plus 2 appartements invités indépendants d'1 chambre, une piscine chauffée, et un chauffage par le sol économe en énergie via une pompe à chaleur, cette propriété clé en main est un choix exceptionnel pour une résidence de vacances familiale de luxe ou un investissement locatif touristique à fort rendement sur Brač. Caractéristiques clés de la propriété - Emplacement : Supetar, île de Brač, Dalmatie, Croatie - Proximité de la mer et du centre : 500 mètres (À distance de marche) - Surface habitable : 220 m² - Superficie du terrain : 455 m² (Entièrement clôturé) - Année de construction : 1971 (Rénovée en profondeur en 2021) - Unités résidentielles totales : 3 unités séparées (Appartement principal + 2 appartements invités) - Chauffage et climatisation : Pompe à chaleur avec chauffage par le sol + climatisation multi-split - Piscine privée : Piscine chauffée avec terrasse ensoleillée pavée - Parking : 3 places de parking privées dédiées sur place - État : Vendu entièrement meublé et équipé Agencement intérieur multi-unités flexible Résidence principale (Premier étage) - Espace de vie spacieux : Grand salon et salle à manger familiale avec beaucoup de lumière naturelle et accès direct au balcon surplombant la mer Adriatique. - Chambres et salles de bains : 4 chambres confortables conçues pour un hébergement familial tranquille. Rez-de-chaussée et hébergement pour invités - Espaces de vie communs : Espace commun pratique au rez-de-chaussée pour recevoir et stocker. - 2 appartements indépendants d'1 chambre : Situés dans une aile séparée du bâtiment, chacun avec sa propre entrée, cuisine, salon et salle de bain—idéal pour générer des revenus locatifs immédiats ou accueillir des invités en toute intimité. Vie en plein air et commodités de la station - Piscine chauffée : Piscine privée dans la cour latérale entourée d'une terrasse ensoleillée méditerranéenne pavée. - Jardin paysager : Terrain clos de 455 m² avec des plantes indigènes, zone barbecue et plusieurs espaces de sièges extérieurs pavés. - Sécurité et infrastructure : Comprend des portes de sécurité anti-effraction, un approvisionnement en eau de la ville, électricité, égouts de la ville, internet haut débit et accès direct par une route asphaltée pavée. Points forts de l'emplacement privilégié de Supetar Supetar est le principal centre de l'île de Brač, célèbre pour ses baies cristallines, ses plages de galets bordées de pins, sa gastronomie riche et ses liaisons de ferry directes toute l'année vers Split. Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa équilibre une intimité sereine avec une accessibilité facile aux supermarchés, clubs de plage, écoles élémentaires, cafés et sites historiques en bord de mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir la documentation complète sur la propriété, les plans d'étage ou pour planifier une visite privée ! Ref: RE-LB-IRO2992Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Chauffage au sol, Urbanisé