Hotel Supetar

Turistični objekt, Supetar, 220 m², zemljišče 455 m²
Čudovita obnovljena vila s bazenom in pogledom na morje v prodaji v Supetaru, otok Brač! Odkrijte izjemno mediteransko priložnost za nepremičnino v Supetaru, na otoku Braču. Nahajala se na zasebni parceli velikosti 455 m², le 500 metrov od morja, nedotaknjenih plaž, živahne obmorske sprehajalne poti in središča mesta, ta popolnoma obnovljena vila velikosti 220 m² ponuja osupljiv pogled na morje, popolno zasebnost in uveljavljen večenotni razpored. Vila obsega velik glavni apartma s 4 spalnicama in 2 samostojna apartmaja za goste z 1 spalnico, ogrevan bazen in energetsko učinkovito talno ogrevanje s toplotno črpalko, kar to nepremičnino naredi idealno izbiro za luksuzni družinski oddih ali visokoprinosni turistični najem na Braču. Ključne specifikacije nepremičnine - Lokacija: Supetar, otok Brač, Dalmacija, Hrvaška - Razdalja do morja in centra: 500 metrov (kratka sprehod) - Stanovanjska površina: 220 m² - Površina parcele: 455 m² (popolnoma ograjena) - Leto izgradnje: 1971 (temeljito obnovljena 2021.) - Skupno število stanovanjskih enot: 3 ločene enote (glavni apartma + 2 apartmaja za goste) - Ogrevanje in hlajenje: toplotna črpalka s talnim ogrevanjem + multi-split klimatska naprava - Zasebni bazen: ogrevan bazen s tlakovano sončno teraso - Parkiranje: 3 zasebna, namenska parkirna mesta na lokaciji - Stanje: prodano popolnoma umeščeno in opremljeno Fleksibilen večenotni interier Glavni stan (prvo nadstropje) - Prostran dnevni prostor: velik dnevni in jedilni prostor z obilico naravne svetlobe ter neposrednim dostopom do balkona s pogledom na Jadransko morje. - Spalnice in kopalnice: 4 udobne spalnice namenjene mirnemu družinskemu bivanju. Tla in nastanitev za goste - Skupni dnevni prostori: praktičen skupni prostor v pritličju za druženje in shranjevanje. - 2 samostojna apartmaja z 1 spalnico: postavljena v ločeni krili stavbe, vsak s svojim vhodom, kuhinjo, dnevnim prostorom in kopalnico – idealno za ustvarjanje trenutnega najemnega prihodka ali nastanitev gostov z popolno zasebnostjo. Zunaj življenje in resortni objekti - Ogrevan bazen: zasebni bazen ob stranski dvoriščni površini, obdan s tlakovano mediteransko sončno teraso. - Urejeno zeleno dvorišče: ograjena parcela velikosti 455 m² z avtohtonim rastlinjem, žarom in več tlakovano urejenih zunanjih sedežnih območij. - Varnost in infrastruktura: opremljena s protivlomnimi varnostnimi vrati, mestno vodovodno omrežjem, električno energijo, mestnim kanalizacijskim sistemom, hitrim internetom in neposrednim dostopom po tlakovani asfaltni cesti. Izpostavljene značilnosti lokacije v Supetaru Supetar je glavno središče otoka Brača, znano po kristalno čistih zalivih, peščenih plažah, obdanih s borovci, bogati gastronomiji in neposrednih celletnih trajektnih linijah do Splita. Postavljena v mirni stanovni četrti, ta vila nudi spokojno zasebnost z udobno peščno razdaljo do supermarketov, plažnih klubov, osnovnih šol, kavarn in zgodovinskih lokacij ob obali. Kontaktirajte nas danes za popolno dokumentacijo nepremičnine, tlorise ali za dogovor zasebnega ogleda! Ref: RE-LB-IRO2992. Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo okoli 7 % skupne cene nepremičnine in vključujejo: davek na promet nepremičnin (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), honorar odvetnika (okoli 1 %), notarski honorar, sodni vpisni strošek in stroške uradnega overjenega prevoda. Pogodbo o posredovanju podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, skladišče, talno ogrevanje, urbanizirano