Hotel Vodnjan

Turistický objekt, Vodnjan, 531 m², pozemok 1.250 m²
Fantastický apartmánový dom v oblasti Vodnjan s krytým bazénom a vzdialeným výhľadom na more! Celková plocha budovy je 531 m². Pozemok má rozlohu 1250 m². Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2005 a zrekonštruovaná v roku 2015. Priestranný dom sa rozprestiera cez suterén, prízemie a prvé poschodie a obsahuje tri obytné jednotky. V suteréne domu sa nachádza 53 m² hospodárska konoba s otvoreným krbom a pecou na chlieb, garáž o rozlohe 32 m² s rampou pre dva autá a kotolňa. V prízemí je obytná jednotka s rozlohou 218 m². Byt pozostáva z obývačky, jedálne a kuchyne v otvorenom priestore, štyroch spální, dvoch kúpeľní a toalety. V prízemí sa nachádza aj SPA oblasť o rozlohe 70 m², v ktorej je krytý vyhrievaný bazén o rozlohe 50 m². Z tohto priestoru vedie vonkajšie schodisko na priestrannú terasu o rozlohe 70 m² s výhľadom na more. Na hornom poschodí sú dve obytné jednotky s rozlohou 104 m² a 86 m². Väčší byt pozostáva z obývačky, jedálne a kuchyne v otvorenom priestore, dvoch spální, kúpeľne a loggie. Menší byt pozostáva z obývačky, jedálne a kuchyne v otvorenom priestore, dvoch spální, kúpeľne a balkóna. Priestranná záhrada s zavlažovacím systémom je úplne oplotená a upravená. Tento priestranný dom, dostatočne vzdialený od ruchu, ale blízko centra mesta, je ideálnou nehnuteľnosťou pre rodinný život alebo ako investícia na prenájom pre turistické účely, keďže dve obytné jednotky sú klasifikované so 4 hviezdičkami a majú zavedený a výnosný nájom. Nehnuteľnosť je absolútne výnimočná. Môže tiež slúžiť ako luxusná súkromná vila. Ref: RE-U-16322Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Bazén, Spa, Záhrada, Urbanizované