Hotel Vodnjan

Obiekt turystyczny, Vodnjan, 531 m², działka 1.250 m²
Fantastyczny apartament-dom w okolicy Vodnjana z krytym basenem i odległym widokiem na morze! Całkowita powierzchnia budynku wynosi 531 m². Działka ma 1250 m². Nieruchomość została wybudowana w 2005 roku i przebudowana w 2015 roku. Przestronny dom rozciąga się na poddasze, parter i pierwsze piętro i zawiera trzy lokale mieszkalne. W piwnicy domu znajduje się tawerna/konoba o powierzchni 53 m² z otwartym kominkiem i piecem chlebowym, garaż o powierzchni 32 m² z rampą dla dwóch samochodów oraz kotłownia. Parter zawiera lokal mieszkalny o powierzchni 218 m². Mieszkanie składa się z salonu, jadalni i kuchni w otwartym układzie, czterech sypialni, dwóch łazienek i toalety. Parter zawiera również strefę SPA o powierzchni 70 m², w której znajduje się kryty podgrzewany basen o powierzchni 50 m². Z tej przestrzeni prowadzi zewnętrzne schody na przestronny taras o powierzchni 70 m² z widokiem na morze. Górne piętro zawiera dwa lokale mieszkalne o powierzchniach 104 m² i 86 m². Większe mieszkanie składa się z salonu, jadalni i kuchni w otwartym układzie, dwóch sypialni, łazienki i loggii. Mniejsze mieszkanie składa się z salonu, jadalni i kuchni w otwartym układzie, dwóch sypialni, łazienki i balkonu. Przestronny ogród z systemem nawadniania jest całkowicie ogrodzony i zagospodarowany. Ten przestronny dom, wystarczająco oddalony od zgiełku, ale jednocześnie blisko centrum miasta, jest idealną nieruchomością dla życia rodzinnego lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny, ponieważ dwa lokale mieszkalne są klasyfikowane na 4 gwiazdki z ustalonym i dochodowym czynszem. Nieruchomość jest absolutnie wyjątkowa. Może również służyć jako luksusowa prywatna willa. Ref: RE-U-16322Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Garaż, Basen, Spa, Ogród, Uurbanizowana