Hotel Vodnjan

Complesso turistico, Vodnjan, 531 m², terreno 1.250 m²
Fantastico appartamento-casa nella zona di Vodnjan con piscina coperta e vista mare a distanza! La superficie totale dell'edificio è di 531 mq. Il terreno è di 1250 mq. La proprietà è stata costruita nel 2005 e ristrutturata nel 2015. La spaziosa casa si sviluppa su seminterrato, piano terra e primo piano e contiene tre unità residenziali. Nel seminterrato della casa c'è una taverna/konoba di 53 mq con camino aperto e forno per il pane, un garage di 32 mq con rampa per due auto e una caldaia. Il piano terra contiene un'unità residenziale di 218 mq. L'appartamento è composto da soggiorno, sala da pranzo e cucina a pianta aperta, quattro camere da letto, due bagni e un WC. Il piano terra comprende anche un'area SPA di 70 mq con una piscina coperta riscaldata di 50 mq. Da questo spazio una scala esterna conduce a una spaziosa terrazza di 70 mq con vista sul mare. Il piano superiore contiene due unità residenziali di 104 mq e 86 mq. L'appartamento più grande è composto da soggiorno, sala da pranzo e cucina a pianta aperta, due camere da letto, un bagno e una loggia. L'appartamento più piccolo è composto da soggiorno, sala da pranzo e cucina a pianta aperta, due camere da letto, un bagno e un balcone. Il giardino spazioso con sistema di irrigazione è completamente recintato e paesaggistico. Questa casa spaziosa, abbastanza lontana dal trambusto ma sufficientemente vicina al centro città, è una proprietà ideale per la vita familiare o come investimento per affitti turistici, poiché due unità residenziali sono classificate a 4 stelle con affitto consolidato e redditizio. La proprietà è assolutamente speciale. Può anche servire come villa privata di lusso. Ref: RE-U-16322Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo della proprietà in totale, includono: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Spa, Giardino, Urbanizzata