Hotel Vabriga

Turistický objekt, Vabriga, 330 m², pozemok 930 m²
Boutique typová vila s reštauráciou pri mori v oblasti Poreč! Krásny výhľad na vzdialené more! Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o rozlohe 930.00 m2, kde je reštaurácia a ubytovacie zariadenie. Zariadenie je realizované tak, že každá jednotka má samostatný vstup a samostatne organizované a zabezpečené parkovanie. Rozloha reštaurácie je 170.28 m2 vnútorného priestoru a pokračuje na priestrannú krytú terasu. Hostinec pozostáva z dvoch sál, ktoré zdieľa krásny istrijský krb. Okrem sál sú toalety, bar, nová kvalitná reštauračná kuchyňa, priestor na prípravu jedla a všetky miestnosti a vybavenie potrebné pre reštauračný biznis. Priestor má 60 miest v interiéri a 60 miest na krytej terase a je kompletne vybavený všetkým cateringovým zariadením a inventárom a predáva sa takto. Ubytovacia časť budovy sa nachádza na prvom poschodí a má rozlohu 151.20 m2, vstupuje sa z južnej strany budovy. Vila ponúka 4 apartmány, ktoré môžu fungovať samostatne, ale aj ako jedinečný priestor pre 8-10 osôb. Každý apartmán má vlastnú kúpeľňu a dva apartmány majú vlastnú zabezpečenú kuchyňu s jedálenským priestorom. Má tiež spoločnú terasu s rozšírením v veľkej obývacej kuchyni. Vila je vybavená bazénom a jacuzzi, terasou, krásnym priestranným dvorom, letnou kuchyňou a všetkými vybaveniami, ktoré plne zabezpečujú pohodlný pobyt s výhľadom na more. Všetky miestnosti sú chránené alarmovým systémom a kamerovým systémom. Budova má tiež vykurovací a chladicí systém. Vykurovanie je podlahové vo všetkých miestnostiach vily, aj počas najchladnejších zim stačí podlahové vykurovanie. Čo sa týka chladenia, každá miestnosť má tiež vlastnú klimatizáciu. Výhodou tejto budovy je kvalita vo všetkých segmentoch výstavby, čo je vidieť na priložených obrázkoch. Solárne ohrievanie vody bolo realizované v celej budove. Je to dokonalá vila pre oslavy, svadby, firemné podujatia, semináre a ďalšie akcie. Ref: RE-U-8557Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3%+VAT na províziu), honorár advokáta (cca 1%), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Spa, Podlahové vykurovanie, Pripojené