Hotel Vabriga

Complesso turistico, Vabriga, 330 m², terreno 930 m²
Villa di tipo boutique con ristorante vicino al mare nella zona di Porec! Splendide viste sul mare in lontananza! La proprietà si trova su un terreno di 930.00 m2 dove è presente un ristorante e una struttura ricettiva. La struttura è realizzata in modo che ciascuna unità abbia un ingresso separato e un parcheggio organizzato e sicuro separatamente. La superficie del ristorante è di 170.28 m2 di spazio interno e si estende a una spaziosa terrazza coperta. La taverna è composta da due sale condivise da un bellissimo camino istriano. Oltre alle sale, ci sono servizi igienici, un bar, una cucina di ristorante di nuova qualità, un'area di preparazione cibo e tutte le stanze e le attrezzature necessarie per l'attività del ristorante. Lo spazio dispone di 60 posti a sedere all'interno e 60 posti sulla terrazza coperta ed è completamente attrezzato con tutte le attrezzature e l'inventario di catering ed è venduto così com'è. La parte ricettiva dell'edificio si trova al primo piano e ha una superficie di 151.20 m2, accessibile dal lato sud dell'edificio. La villa offre 4 appartamenti che possono funzionare separatamente ma anche come spazio unico per 8-10 persone. Ogni appartamento ha il proprio bagno, e due appartamenti hanno la propria cucina sicura con zona pranzo. Dispone inoltre di una terrazza condivisa con un'estensione nella grande cucina living. La villa è dotata di piscina e jacuzzi, terrazza, bellissimo ampio giardino, cucina estiva e tutti i comfort che garantiscono un soggiorno confortevole con vista sul mare. Tutte le stanze sono protette da un sistema di allarme e da un sistema di telecamere. L'edificio dispone anche di un sistema di riscaldamento e raffreddamento. Il riscaldamento è a pavimento in ogni stanza della villa, anche durante gli inverni più rigidi il riscaldamento a pavimento è sufficiente. E per quanto riguarda il raffreddamento, ogni stanza ha anche il proprio condizionatore d'aria. Il vantaggio di questo edificio è la qualità in tutti i segmenti della costruzione, visibile nelle foto allegate. Il riscaldamento solare dell'acqua è stato realizzato in tutto l'edificio. È una villa perfetta per celebrazioni, matrimoni, eventi aziendali, seminari e altre location. Ref: RE-U-8557Overall le spese aggiuntive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+VAT sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Spa, Riscaldamento a pavimento, Allegato