Hotel Vabriga

Turistički objekt, Vabriga, 330 m², zemljište 930 m²
Boutique vila s restoranom blizu mora u području Poreča! Prekrasni udaljeni pogled na more! Nekretnina se nalazi na zemljišnoj parceli od 930,00 m2 na kojoj se nalazi restoran i smještajni objekt. Objekt je realiziran tako da svaki od dijelova ima zaseban ulaz i zasebno organizirano i osigurano parkiranje. Površina restorana iznosi 170,28 m2 unutarnjeg prostora i nastavlja se na prostranu zatvorenu terasu. Taverna se sastoji od dvaju dvorana koje dijeli prekrasan istarski kamin. Uz dvorane nalaze se toaleti, bar, nova kvalitetna kuhinja restorana, prostor za pripremu hrane i sve prostorije i oprema potrebna za rad restorana. Prostor ima 60 sjedećih mjesta unutra i 60 sjedećih mjesta na zatvorenoj terasi te je potpuno opremljen svime za ugostiteljstvo i prodaje se takav. Smještajni dio zgrade nalazi se na prvom katu i ima površinu od 151,20 m2, a ulaz se nalazi na južnoj strani zgrade. Vila nudi 4 apartmana koji mogu funkcionirati zasebno, ali i kao jedinstveni prostor za 8-10 osoba. Svaki apartman ima vlastitu kupaonicu, a dva apartmana imaju vlastitu osiguranu kuhinju s blagovaonicom. Također ima zajedničku terasu s proširenjem u velikoj dnevnoj kuhinji. Vila je opremljena bazenom i jacuzzijem, terasom, prekrasnim prostranim dvorištem, ljetnom kuhinjom i svim sadržajima koji u potpunosti osiguravaju udoban boravak s pogledom na more. Sve prostorije su zaštićene alarmnim sustavom i sustavom kamera. Zgrada također ima sustav grijanja i hlađenja. Grijanje je podno u svakoj prostoriji vile, čak i tijekom najhladnijih zimâ podno grijanje je dovoljno. Što se tiče hlađenja, svaka prostorija također ima vlastitu klima-uređaj. Prednost ove zgrade je kvaliteta u svim segmentima gradnje, što je vidljivo na priloženim slikama. Solarno zagrijavanje vode izvedeno je u cijeloj zgradi. Idealna je vila za proslave, vjenčanja, korporativne događaje, seminare i druge manifestacije. Ref: RE-U-8557 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prijenos vlasništva (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (oko 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spa, podno grijanje, priloženo