Hotel Vabriga

Obiekt turystyczny, Vabriga, 330 m², działka 930 m²
Willowa willa typu butik z restauracją blisko morza w okolicach Porec! Piękne odległe widoki na morze! Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 930,00 m2, na której znajduje się restauracja i obiekt noclegowy. Obiekt został zrealizowany tak, aby każda z jednostek miała osobne wejście oraz oddzielnie zorganizowany i zabezpieczony parking. Powierzchnia restauracji wynosi 170,28 m2 przestrzeni wewnętrznej i przechodzi w przestronny zadaszony taras. Gospoda składa się z dwóch sal połączonych pięknym istrijskim kominkiem. Oprócz sal znajdują się toalety, bar, nowoczesna kuchnia restauracyjna wysokiej jakości, strefa przygotowywania posiłków oraz wszystkie pomieszczenia i wyposażenie niezbędne do prowadzenia działalności gastronomicznej. Obiekt posiada 60 miejsc siedzących wewnątrz i 60 miejsc na zadaszonym tarasie, jest w pełni wyposażony we wszystkie urządzenia i inwentarz gastronomiczny i jest sprzedawany w takim stanie. Część noclegowa budynku znajduje się na pierwszym piętrze i ma powierzchnię 151,20 m2, do której dostęp jest od południowej strony budynku. Willa oferuje 4 apartamenty, które mogą funkcjonować osobno, ale także jako jedyna przestrzeń dla 8‑10 osób. Każdy apartament ma własną łazienkę, a dwa apartamenty posiadają własną zabezpieczoną kuchnię z jadalnią. Posiada również wspólny taras z przedłużeniem w dużej kuchni dziennej. Willa wyposażona jest w basen i jacuzzi, taras, piękny przestronny ogród, kuchnię letnią oraz wszystkie udogodnienia, które w pełni zapewniają komfortowy pobyt z widokiem na morze. Wszystkie pomieszczenia są chronione systemem alarmowym i systemem kamer. Budynek posiada także system ogrzewania i chłodzenia. Ogrzewanie jest podłogowe w każdym pomieszczeniu willi, nawet w najzimniejsze zimy podłogowe ogrzewanie wystarcza. Jeśli chodzi o chłodzenie, każde pomieszczenie ma również własną klimatyzację. Zaletą tego budynku jest jakość we wszystkich segmentach budowy, co widać na załączonych zdjęciach. W całym budynku zastosowano podgrzewanie wody słoneczne. To idealna willa na uroczystości, wesela, wydarzenia firmowe, seminaria i inne imprezy. Ref: RE-U-8557 Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, spa, ogrzewanie podłogowe, Załączone