Hotel Vabriga

Turistický objekt, Vabriga, 330 m², pozemek 930 m²
Boutique vila s restaurací u moře v oblasti Poreč! Krásné vzdálené výhledy na moře! Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 930,00 m2, na kterém se nachází restaurace a ubytovací zařízení. Objekt je realizován tak, že každá jednotka má samostatný vstup a samostatně organizované a zabezpečené parkování. Restaurace má vnitřní plochu 170,28 m2 a pokračuje na prostornou krytou terasu. Hospoda se skládá ze dvou sálů sdílených krásným istrijským krbem. Kromě sálů jsou zde toalety, bar, nová kvalitní kuchyně restaurace, prostor pro přípravu jídla a všechny místnosti a vybavení potřebné pro provoz restaurace. Prostor má 60 míst uvnitř i 60 míst na kryté terase a je kompletně vybaven veškerým cateringovým vybavením a inventářem a prodává se takto. Ubytovací část budovy se nachází v prvním patře a má rozlohu 151,20 m2, vstupuje se z jižní strany budovy. Vila nabízí 4 apartmány, které mohou fungovat samostatně, ale také jako jedinečný prostor pro 8‑10 osob. Každý apartmán má vlastní koupelnu a dva apartmány mají vlastní zabezpečenou kuchyni s jídelním koutem. Disponuje také společnou terasou s rozšířením v prostorné obytné kuchyni. Vila je vybavena bazénem a jacuzzi, terasou, krásným prostorným dvorem, letní kuchyní a všemi vybaveními, které plně zajišťují pohodlný pobyt s výhledem na moře. Všechny místnosti jsou chráněny poplašným systémem a kamerovým systémem. Budova má také topný a chladící systém. Topení je podlahové ve všech místnostech vily, i během největších zim stačí pouze podlahové vytápění. Co se týče chlazení, každá místnost má také vlastní klimatizaci. Výhodou této budovy je kvalita ve všech segmentech výstavby, což lze vidět na přiložených fotografiích. Solární ohřev vody byl proveden po celé budově. Jedná se o dokonalou vilu pro oslavy, svatby, firemní akce, semináře a další události. Ref: RE-U-8557Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, spa, podlahové vytápění, připojené