Dom
4 734 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Vabriga, Istarska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Vabriga
Istarska · Tar-Vabriga
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 1 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
4 238 €/m²
Pozemok
115 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (1 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
4 688 €/m²
Apartmán · 2026
4 239 €/m²
Pozemok · 2026
102 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (1 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 688 €/m² n = 9 | 4 239 €/m²+6,8 % n = 29 | 102 €/m² n = 12 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 51 |
| 2025 | 5 276 €/m²+10,6 % n = 44 | 3 971 €/m²+7,0 % n = 211 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 257 |
| 2024 | 4 771 €/m²+17,6 % n = 22 | 3 710 €/m² n = 28 | 164 €/m² n = 19 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 69 |
| 2023 | 4 056 €/m²+7,2 % n = 10 | Nedostatok údajov (4 záznamov) | 165 €/m² n = 6 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 20 |
| 2022 | 3 783 €/m² n = 35 | 3 210 €/m² n = 28 | 105 €/m² n = 10 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 73 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
