Hotel Pula

Turistický objekt, Pula, 975 m²
Zľavnené! Pôvodná cena - 2 350 000 eur, nová cena - 2 000 000 eur! Hotel v centre Pule! Pôvabný hotel s 19 izbami sa nachádza priamo v centre mesta. Hotel ponúka 975 m2 obytných priestorov, ktoré sú rozdelené na recepčnú časť, 19 izieb s vlastnými kúpeľňami a sekciu určenú na obed/snidenie a večeru. Hotel sa rozprestiera cez prízemie, prvé, druhé a tretie poschodia. Ideálna príležitosť pre investorov hľadajúcich projekt s potenciálom. Hotel sa nachádza v centre mesta, čo poskytuje hosťom maximálne pohodlie a komfort. S 19 izbami a krásnym výhľadom na staré mesto ponúka táto nehnuteľnosť výnimočnú príležitosť investovať do sektora turizmu. Tento hotel sa môže stať obľúbenou dovolenkovou destináciou pozdĺž pobrežia. Hotel sa nachádza minútu chôdze od centra mesta a reštaurácií. Dobrý potenciál na prevádzku 365 dní v roku. Niekoľko turistických prehľadov na začiatok roku 2024 Turizmus v Chorvátsku rastie každoročne. V prvom štvrťroku 2024 bolo v Chorvátsku 1,1 milióna turistických príchodov a 2,6 milióna turistických nocí realizovaných v komerčných ubytovacích zariadeniach, čo predstavuje o 16,7 % viac príchodov a o 17,2 % viac nocí v porovnaní s rovnakým obdobím v roku 2023. Domáci turisti chorvátskeho pôvodu realizovali 422 tisíc príchodov a 885 tisíc nocí v prvom štvrťroku 2024, čo predstavuje nárast o 6,9 % v turistických príchodoch a o 8,6 % v turistických nociach. V rovnakom období zahraniční turisti z iných krajín realizovali 658 tisíc príchodov a 1,7 milióna nocí, čo predstavuje o 24,0 % viac príchodov a o 22,1 % viac nocí v porovnaní s rovnakým obdobím v roku 2023. Turisti z Nemecka realizovali najviac zahraničných nocí (267 tisíc nocí, čo predstavuje 15,4 % celkového počtu realizovaných zahraničných turistických nocí). Nasledovali ich turisti zo Slovinska (15,3 %), Rakúska (13,8 %), Talianska (6,9 %) a Bosny a Hercegoviny (5,0 %). Všetky vyššie uvedené krajiny zaznamenali nárast turistických nocí v prvom štvrťroku 2024 v porovnaní s rovnakým obdobím v roku 2023. Najvyšší počet turistických nocí v marci 2024 bol realizovaný v regióne Istria, a to 409 tisíc nocí, čo predstavuje 30,9 % celkového počtu turistických nocí realizovaných v Chorvátsku. V porovnaní s marcom 2023 bolo v Istrijskom kraji o 77,0 % viac turistických nocí. Z celkového počtu nocí realizovaných v Istrijskom kraji domáci turisti realizovali 63 tisíc nocí a zahraniční turisti 346 tisíc nocí. Najviac zahraničných turistických nocí v Istrijskom kraji realizovali turisti z Nemecka (25,6 %), Rakúska (22,9 %), Slovinska (20,7 %), Talianska (9,4 %) a Českej republiky (3,8 %). Istrijský kraj nasledoval Kraj Primorje-Gorski kotar s 236 tisíc realizovanými turistickými nocami a Mesto Záhreb s 167 tisíc realizovanými turistickými nocami. Najvyšší počet turistických nocí v apríli 2024 bol opäť realizovaný v Istrijskom kraji, a to 766 tisíc, čo predstavuje 27,6 % celkového počtu turistických nocí realizovaných v Chorvátsku. Domáci turisti realizovali 115 tisíc nocí v apríli 2024, čo je o 7,9 % menej nocí ako v apríli 2023. Zahraniční turisti realizovali 651 tisíc nocí v apríli 2024, čo je o 27,9 % menej nocí ako v apríli 2023. Kraj Dubrovnik-Neretva nasledoval s 432 tisícami turistických nocí, čo predstavuje 15,6 % celkového počtu realizovaných turistických nocí v Chorvátsku, a tiež Kraj Split-Dalmácia s 424 tisícami nocí, čo predstavuje 15,3 % celkového počtu realizovaných turistických nocí v Chorvátsku. V apríli 2024, v porovnaní s aprílom 2023, v Kraji Dubrovnik-Neretva bol zaznamenaný nárast počtu nocí u domáckych aj zahraničných turistov o 5,2 % a 18,9 %. V Kraji Split-Dalmácia, v apríli 2024 v porovnaní s aprílom 2023, zahraniční turisti zaznamenali nárast počtu nocí o 2,4 %, zatiaľ čo domáci turisti zaznamenali pokles počtu nocí o 7,3 %. Čakáme na štatistiky za máj 2024, ale vyššie uvedené údaje už ukazujú silný trend. Ref: RE-U-31067Celkové dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Urbanizovaná