Hotel Pula

Turistički objekt, Pula, 975 m²
Popust! Stara cijena - 2 350 000 EUR, nova cijena - 2 000 000 EUR! Hotel u centru Pule! Šarmantni hotel s 19 soba nalazi se u samom centru grada. Hotel nudi 975 m2 stambenog prostora, koji se raspoređuje na recepciju, 19 soba s vlastitim kupaonicama te prostor za ručak/doručak i večeru. Hotel se prostire kroz prizemlje, prvi, drugi i treći kat. Idealna prilika za investitore koji traže projekt s potencijalom. Hotel se nalazi u centru grada, što gostima pruža maksimalnu udobnost i praktičnost. Sa svojih 19 soba i prekrasnim pogledom na stari grad, ova nekretnina nudi izvanrednu priliku za ulaganje u turistički sektor. Ovaj hotel može postati omiljena odmarališna destinacija duž obale. Hotel se nalazi minutu hoda od gradskog centra i restorana. Dobar potencijal za rad 365 dana u godini. Nekoliko turističkih podataka za početak 2024. Turizam u Hrvatskoj raste svake godine. U prvom kvartalu 2024. zabilježeno je 1,1 milijuna turističkih dolazaka u Hrvatsku i 2,6 milijuna turističkih noćenja u komercijalnim smještajnim objektima, što je 16,7 % više dolazaka i 17,2 % više noćenja u odnosu na isti period 2023. Domaći turisti hrvatskog podrijetla ostvarili su 422 tisuće dolazaka i 885 tisuća noćenja u prvom kvartalu 2024., što je porast od 6,9 % u dolascima i 8,6 % u noćenjima. U istom razdoblju, strani turisti iz drugih zemalja ostvarili su 658 tisuća dolazaka i 1,7 milijuna noćenja, što je 24,0 % više dolazaka i 22,1 % više noćenja u odnosu na isti period 2023. Turisti iz Njemačke ostvarili su najviše stranih noćenja (267 tisuća noćenja, što čini 15,4 % ukupnih ostvarenih stranih turističkih noćenja). Slijede turisti iz Slovenije (15,3 %), Austrije (13,8 %), Italije (6,9 %) i Bosne i Hercegovine (5,0 %). Sve navedene zemlje zabilježile su porast noćenja u prvom kvartalu 2024. u odnosu na isti period 2023. Najveći broj turističkih noćenja u ožujku 2024. ostvaren je u Istri, i to 409 tisuća noćenja, što je 30,9 % ukupnog broja noćenja u Hrvatskoj. U usporedbi s ožujkom 2023., u Istri je bilo 77,0 % više noćenja. Od ukupnog broja noćenja u Istri, domaći turisti su ostvarili 63 tisuće noćenja, a strani turisti 346 tisuća noćenja. Najviše stranih noćenja u Istri ostvarili su turisti iz Njemačke (25,6 %), Austrije (22,9 %), Slovenije (20,7 %), Italije (9,4 %) i Češke (3,8 %). Istra je slijedila Županija Primorje-Gorski kotar s 236 tisuća ostvarenih noćenja i Grad Zagreb s 167 tisuća ostvarenih noćenja. Najveći broj turističkih noćenja u travnju 2024. ponovno je zabilježen u Istri, i to 766 tisuća, što je 27,6 % ukupnog broja noćenja u Hrvatskoj. Domaći turisti su u travnju 2024. ostvarili 115 tisuća noćenja, što je 7,9 % manje nego u travnju 2023. Strani turisti su u travnju 2024. ostvarili 651 tisuću noćenja, što je 27,9 % manje nego u travnju 2023. Županija Dubrovnik-Neretva slijedi s 432 tisuće noćenja, što čini 15,6 % ukupnih noćenja u Hrvatskoj, kao i Županija Splitsko-dalmatinska s 424 tisuće noćenja, što čini 15,3 % ukupnih noćenja u Hrvatskoj. U travnju 2024., u usporedbi s travnjem 2023., u Dubrovniku-Neretvi zabilježen je porast noćenja domaćih i stranih turista od 5,2 % i 18,9 % respektivno. U Splitsko-dalmatinskoj, u travnju 2024. u odnosu na travanj 2023., strani turisti su ostvarili porast noćenja od 2,4 %, dok su domaći turisti zabilježili pad noćenja od 7,3 %. Čekamo statistiku za svibanj 2024., ali navedeni podaci već pokazuju snažan trend. Ref: RE-U-31067 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (oko 1 %), notarski trošak, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Urbanizirana