Hotel Pula

Obiekt turystyczny, Pula, 975 m²
Obniżka! Stara cena - 2 350 000 eur, nowa cena - 2 000 000 eur! Hotel w centrum Pule! Urokliwy hotel z 19 pokojami znajduje się w samym centrum miasta. Hotel oferuje 975 m2 powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na recepcję, 19 pokoi z łazienkami en-suite oraz strefę przeznaczoną na lunch/śniadanie i kolację. Hotel rozciąga się na parter, pierwsze, drugie i trzecie piętro. Idealna okazja dla inwestorów poszukujących projektu z potencjałem. Hotel znajduje się w centrum miasta, co zapewnia gościom maksymalny komfort i wygodę. Dzięki 19 pokojom i pięknemu widokowi na starówkę, ta nieruchomość oferuje niezwykłą szansę inwestycji w sektor turystyczny. Ten hotel może stać się ulubionym miejscem wypoczynkowym nad wybrzeżem. Hotel znajduje się minutę spacerem od centrum miasta i restauracji. Dobry potencjał do prowadzenia działalności 365 dni w roku. Kilka danych turystycznych na początek 2024 roku Turystyka w Chorwacji rośnie każdego roku. W pierwszym kwartale 2024 roku w Chorwacji odnotowano 1.1 million przyjazdów turystów i 2.6 million noclegów zrealizowanych w obiektach noclegowych komercyjnych, co stanowiło 16.7% więcej przyjazdów i 17.2% więcej noclegów w porównaniu z tym samym okresem 2023. Turyści krajowi pochodzenia chorwackiego zrealizowali 422 thousand przyjazdów i 885 thousand noclegów w pierwszym kwartale 2024 roku, co stanowiło wzrost o 6.9% w przyjazdach turystów i o 8.6% w noclegach turystów. W tym samym okresie turyści zagraniczni z innych krajów zrealizowali 658 thousand przyjazdów i 1.7 million noclegów, co stanowiło 24.0% więcej przyjazdów i 22.1% więcej noclegów w porównaniu z tym samym okresem 2023. Turyści z Niemiec zrealizowali najwięcej zagranicznych noclegów (267 thousand noclegów, co stanowiło 15.4% całkowitej liczby zagranicznych noclegów turystów). Następnie kolejni byli turyści ze Słowenii (15.3%), Austrii (13.8%), Włoch (6.9%) oraz Bośni i Hercegowiny (5.0%). Wszystkie wymienione powyżej kraje odnotowały wzrost liczby noclegów turystów w pierwszym kwartale 2024 roku w porównaniu z tym samym okresem 2023. Najwyższą liczbę noclegów turystów w marcu 2024 roku odnotowano w regionie Istria, wynoszącą aż 409 thousand noclegów, co stanowiło 30.9% całkowitej liczby noclegów turystów zrealizowanych w Chorwacji. W porównaniu z marcem 2023 roku odnotowano o 77.0% więcej noclegów turystów w powiecie Istria. Z całkowitej liczby noclegów zrealizowanych w powiecie Istria, turyści krajowi zrealizowali 63 thousand noclegów, a turyści zagraniczni 346 thousand noclegów. Najwięcej zagranicznych nocy turystycznych w powiecie Istria odnotowali turyści z Niemiec (25.6%), Austrii (22.9%), Słowenii (20.7%), Włoch (9.4%) i Czech (3.8%). Powiat Istria został wyprzedzony przez powiat Primorje-Gorski kotar z 236 tysięcy odnotowanych nocy turystycznych oraz miasto Zagrzeb z 167 tysięcy odnotowanych nocy turystycznych. Najwyższą liczbę nocy turystycznych w kwietniu 2024 roku ponownie odnotowano w powiecie Istria – aż 766 tysięcy, co stanowi 27.6% całkowitej liczby nocy turystycznych odnotowanych w Chorwacji. Turyści krajowi odnotowali 115 tysięcy nocy w kwietniu 2024 roku, co było o 7.9% mniej niż w kwietniu 2023 roku. Turyści zagraniczni odnotowali 651 tysięcy nocy w kwietniu 2024 roku, co było o 27.9% mniej niż w kwietniu 2023 roku. Powiat Dubrovnik-Neretva zajął kolejne miejsce z 432 tysięcy nocy turystycznych, co stanowiło 15.6% całkowitej liczby odnotowanych nocy turystycznych w Chorwacji, podobnie jak powiat Split-Dalmacja z 424 tysięcy nocy, co stanowiło 15.3% całkowitej liczby odnotowanych nocy turystycznych w Chorwacji. W kwietniu 2024 roku, w porównaniu z kwietniem 2023 roku, w powiecie Dubrovnik-Neretva odnotowano wzrost liczby nocy zarówno turystów krajowych, jak i zagranicznych, odpowiednio o 5.2% i 18.9%. W powiecie Split-Dalmatia, w kwietniu 2024 w porównaniu do kwietnia 2023, turyści zagraniczni odnotowali wzrost liczby nocy o 2.4%, natomiast turyści krajowi odnotowali spadek liczby nocy o 7.3%. Czekamy na statystyki za maj 2024, ale powyższe dane już wykazały silną tendencję. Ref: RE-U-31067Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (cca 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Zurbanizowana