Hotel Pula

Turistický objekt, Pula, 975 m²
Sleva! Původní cena - 2 350 000 eur, nová cena - 2 000 000 eur! Hotel v centru Pule! Půvabný hotel s 19 pokoji se nachází v samém centru města. Hotel nabízí 975 m2 obytné plochy, která je rozdělena na recepci, 19 pokojů s vlastními koupelnami a část určenou pro oběd/snídaně a večeři. Hotel se rozkládá na přízemí, prvním, druhém a třetím patře. Ideální příležitost pro investory hledající projekt s potenciálem. Hotel se nachází v centru města, což hostům poskytuje maximální komfort a pohodlí. S 19 pokoji a krásným výhledem na staré město tato nemovitost nabízí výjimečnou příležitost investovat do turistického sektoru. Tento hotel se může stát oblíbeným dovolenkovým cílem podél pobřeží. Hotel se nachází pouhou minutu chůze od centra města a restaurací. Dobrý potenciál k provozu 365 dní v roce. Několik turistických údajů na začátek roku 2024 Turistika v Chorvatsku roste každoročně. V prvním čtvrtletí roku 2024 bylo v Chorvatsku 1,1 milionu turistických příjezdů a 2,6 milionu turistických nocí realizovaných v komerčních ubytovacích zařízeních, což představuje o 16,7 % více příjezdů a o 17,2 % více nocí ve srovnání se stejným obdobím v roce 2023. Domácí turisté chorvatského původu realizovali v prvním čtvrtletí 2024 422 tisíc příjezdů a 885 tisíc nocí, což představuje nárůst o 6,9 % v počtu příjezdů a o 8,6 % v počtu nocí. Ve stejném období zahraniční turisté z jiných zemí realizovali 658 tisíc příjezdů a 1,7 milionu nocí, což představuje o 24,0 % více příjezdů a o 22,1 % více nocí ve srovnání se stejným obdobím v roce 2023. Turisté z Německa realizovali nejvíce zahraničních nocí (267 tisíc nocí, což představuje 15,4 % celkového počtu realizovaných zahraničních turistických nocí). Následovali je turisté ze Slovinska (15,3 %), Rakouska (13,8 %), Itálie (6,9 %) a Bosny a Hercegoviny (5,0 %). Všechny výše uvedené země zaznamenaly nárůst počtu turistických nocí v prvním čtvrtletí 2024 ve srovnání se stejným obdobím v roce 2023. Nejvyšší počet turistických nocí v březnu 2024 byl zaznamenán v regionu Istrie, a to 409 tisíc nocí, což představuje 30,9 % celkového počtu turistických nocí realizovaných v Chorvatsku. Ve srovnání s březnem 2023 bylo v kraji Istrie o 77,0 % více turistických nocí. Z celkového počtu nocí realizovaných v kraji Istrie realizovali domácí turisté 63 tisíc nocí a zahraniční turisté 346 tisíc nocí. Nejvíce zahraničních turistických nocí v kraji Istrie realizovali turisté z Německa (25,6 %), Rakouska (22,9 %), Slovinska (20,7 %), Itálie (9,4 %) a České republiky (3,8 %). Kraj Istrie následoval kraj Primorje-Gorski kotar se 236 tisíci realizovaných turistických nocí a město Záhřeb s 167 tisíci realizovanými turistickými nocemi. Nejvyšší počet turistických nocí v dubnu 2024 byl opět zaznamenán v kraji Istrie, a to 766 tisíc, což představuje 27,6 % celkového počtu turistických nocí realizovaných v Chorvatsku. Domácí turisté realizovali v dubnu 2024 115 tisíc nocí, což je o 7,9 % méně nocí než v dubnu 2023. Zahraniční turisté realizovali v dubnu 2024 651 tisíc nocí, což je o 27,9 % méně nocí než v dubnu 2023. Kraj Dubrovnik-Neretva následoval s 432 tisíci turistických nocí, což představuje 15,6 % celkového počtu realizovaných turistických nocí v Chorvatsku, a také kraj Split-Dalmácie s 424 tisíci nocemi, což představuje 15,3 % celkového počtu realizovaných turistických nocí v Chorvatsku. V dubnu 2024, ve srovnání s dubnem 2023, v kraji Dubrovnik-Neretva byl zaznamenán nárůst počtu nocí jak domácích, tak zahraničních turistů o 5,2 % a 18,9 %. V kraji Split-Dalmácie, v dubnu 2024 ve srovnání s dubnem 2023, zahraniční turisté zaznamenali nárůst počtu nocí o 2,4 %, zatímco domácí turisté zaznamenali pokles počtu nocí o 7,3 %. Čekáme na statistiky za květen 2024, ale výše uvedená data již ukazují silný trend. Ref: RE-U-31067Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Urbanizovaná