Hotel Pješčana Uvala

Turistický objekt, Pješčana Uvala, Medulin, 1.000 m², pozemok 2.600 m²
Skvelá turistická nehnuteľnosť na predaj v Pjescana Uvala s výhľadom na more, bazénom, len 200 metrov od nádherných piesočnatých pláží! Pozdĺž Pješčana Uvala sa nachádza jedna z najlepšie vybavených prístavov v Chorvátsku, ktorá ponúka 650 miest na kotvenie na 18 dokoch a 250 miest pre lode na súši. Všetky mól sú pod video dohľadom, má 30t žeriav, 25t hydraulický trailer a pre lodiarov je k dispozícii internetové pripojenie. Celková plocha budovy je 1000 m². Tento apartmánový dom sa rozprestiera na stavebnom pozemku o rozlohe 2600 m². Dom pozostáva z hlavného apartmánu o rozlohe 200 m² a 6 menších apartmánov (dva dvojizbové a štyri jednolôžkové), veľkej taverny o rozlohe 60 m², krytej vonkajšej terasy, priestrannej dvora, bazéna o rozlohe 91 m², tenisových kurtov, suterénu 63 m², kotolne, viacerých skladov, dvoch garáží a viac ako 10 parkovacích miest. Špeciálne vlastnosti: - Všetky apartmány majú krásne terasy s výhľadom na more - V roku 2019 bola budova zrekonštruovaná, všetky apartmány sú vybavené novým nábytkom. Interiér z dubovej stolárskej výroby. - Všetky apartmány majú klimatizáciu a centrálne kúrenie. Kotolňa s centrálnym kúrením na elektrinu alebo plyn, 2x500 litrový zásobník teplej vody. - Lodná garáž je momentálne vo výstavbe (P = 50 m²). - K dispozícii je tenisový kurt s osvetlením pre nočný tenis. - Bazén s novou technológiou bez chemikálií. Technológia takéhoto biologického bazéna umožňuje prípravu bezpečnej vody na kúpanie prirodzeným a ekologicky prijateľným spôsobom, úplne bez chemikálií. - Existuje možnosť rozšírenia o ďalšie apartmány, možnosť oddelenia ďalšieho stavebného pozemku na výstavbu vedľa domu (P = 1000 m²), možnosť ďalších garáží. Skvelý investičný potenciál. Ref: RE-U-10899Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/zprostredkovateľa (3 % + DPH z provízie), poplatok advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Bazén, Sklad