Hotel Pješčana Uvala

Turistický objekt, Pješčana Uvala, Medulin, 1.000 m², pozemek 2.600 m²
Skvělá turistická nemovitost na prodej v Pjescana Uvala s výhledem na moře, bazénem, pouhých 200 metrů od nádherných písčitých pláží! Podél Pješčana Uvala se nachází jedna z nejlépe vybavených marin v Chorvatsku, která nabízí 650 míst na 18 přístavech a 250 míst pro lodě na souši. Všechny přístavy jsou pod video dohledem, má 30t jeřáb, 25t hydraulický přívěs a námořníci mají přístup k internetu. Celková plocha budovy je 1000 m². Tento apartmánový dům se rozprostírá na stavebním pozemku o rozloze 2600 m². Dům se skládá z hlavního apartmá o rozloze 200 m² a 6 menších apartmá (dvě dvoupokojové a čtyři jednolůžkové), velké taverny o rozloze 60 m², kryté venkovní terasy, prostorného dvora, bazénu o rozloze 91 m², tenisových kurtů, suterénu 63 m², kotelny, několika skladovacích prostor, dvou garáží a více než 10 parkovacích míst. Speciální vlastnosti: - Všechna apartmá mají krásné terasy s výhledem na moře - V roce 2019 byla budova zrekonstruována, všechna apartmá jsou vybavena novým nábytkem. Dubové interiérové truhly. - Všude v apartmánech je instalována klimatizace i centrální vytápění. Kotelna s centrálním vytápěním na elektřinu nebo plyn, 2×500 litrů ohřívačů teplé vody. - Lodní garáž je momentálně ve výstavbě (P = 50 m²). - K dispozici je tenisový kurt s osvětlením pro noční tenis. - Bazén s novou technologií bez chemikálií. Technologie takového biologického bazénu umožňuje přípravu bezpečné vody pro koupání přirozeným a ekologicky přijatelným způsobem, zcela bez chemikálií. - Existuje možnost rozšíření o další apartmá, možnost oddělení dalšího stavebního pozemku pro výstavbu vedle domu (P = 1000 m²), možnost dalších garáží. Skvělý investiční potenciál. Ref: RE-U-10899Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Bazén, Sklad.