Hotel Pješčana Uvala

Immobile turistico, Pješčana Uvala, Medulin, 1.000 m², terreno 2.600 m²
Grande proprietà turistica in vendita a Pjescana Uvala con vista mare, piscina, a soli 200 metri dalle splendide spiagge sabbiose! Lungo Pješčana Uvala si trova una delle marine più attrezzate della Croazia, che offre 650 posti barca in 18 moli e 250 posti per imbarcazioni a terra. Tutti i moli sono sotto videosorveglianza, dispone di una gru da 30 t, di un rimorchio idraulico da 25 t e i diportisti hanno accesso a internet. La superficie totale dell'edificio è di 1000 mq. Questa casa‑apartamento si estende su un terreno edificabile di 2600 m2. La casa è composta da un appartamento principale di 200 m2 e 6 appartamenti più piccoli (due bilocali e quattro monolocali), una grande taverna di 60 m2, terrazza esterna coperta, ampio giardino, piscina di 91 m2, campi da tennis, seminterrato di 63 m2, caldaia, diversi depositi, due garage e oltre 10 posti auto. Caratteristiche speciali: - Tutti gli appartamenti hanno splendide terrazze con vista sul mare - Nel 2019 l'edificio è stato ristrutturato, tutti gli appartamenti sono dotati di nuovi arredi. Falegnameria interna in rovere. - L'aria condizionata è installata in tutti gli appartamenti, così come il riscaldamento centralizzato. Caldaia con riscaldamento centralizzato a elettricità o gas, 2 serbatoi d'acqua calda da 500 litri. - Il garage per barche è attualmente in costruzione (P = 50 m2). - È disponibile un campo da tennis con illuminazione per il tennis notturno. - Piscina con nuova tecnologia senza prodotti chimici. La tecnologia di questa piscina biologica consente la preparazione di acqua sicura per il bagno in modo naturale ed ecologicamente accettabile, completamente senza prodotti chimici. - È possibile ampliare gli appartamenti aggiuntivi, separare un altro terreno edificabile per costruzioni accanto alla casa (P = 1000 m2) e aggiungere ulteriori garage. Grande potenziale di investimento. Ref: RE-U-10899Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Deposito