Hotel Pješčana Uvala

Obiekt turystyczny, Pješčana Uvala, Medulin, 1.000 m², działka 2.600 m²
Świetna nieruchomość turystyczna na sprzedaż w Pjescana Uvala z widokiem na morze, basenem, zaledwie 200 metrów od wspaniałych piaszczystych plaż! Wzdłuż Pješčana Uvala znajduje się jedna z najlepiej wyposażonych marin w Chorwacji, oferująca 650 miejsc postojowych przy 18 nabrzeżach oraz 250 miejsc dla łodzi na lądzie. Wszystkie nabrzeża są objęte monitoringiem wideo, posiadają dźwig o udźwigu 30 t, hydrauliczny przyczep o udźwigu 25 t oraz dostęp do internetu dla żeglarzy. Całkowita powierzchnia budynku wynosi 1000 m2. Ten apartamentowy dom rozciąga się na działce budowlanej o powierzchni 2600 m2. Dom składa się z głównego apartamentu o powierzchni 200 m2 oraz 6 mniejszych apartamentów (dwa dwupokojowe i cztery jednopokojowe), dużej tawerny o powierzchni 60 m2, zadaszonego tarasu na zewnątrz, przestronnego podwórka, basenu o powierzchni 91 m2, kortów tenisowych, piwnicy o powierzchni 63 m2, kotłowni, wielu schowków, dwóch garaży oraz ponad 10 miejsc parkingowych. Cechy szczególne: - Wszystkie apartamenty mają piękne tarasy z widokiem na morze - W 2019 roku budynek został odnowiony, wszystkie apartamenty wyposażone są w nowe meble. Wnętrze z dębową stolarką. - W wszystkich apartamentach zainstalowano klimatyzację oraz centralne ogrzewanie. Kotłownia z centralnym ogrzewaniem na prąd lub gaz, 2 x 500 litrów zbiornika ciepłej wody. - Garaż na łodzie jest obecnie w budowie (P = 50 m2). - Dostępny jest kort tenisowy z oświetleniem do gry nocnej. - Basen z nową technologią, bez użycia chemikaliów. Technologia takiego basenu biologicznego umożliwia przygotowanie bezpiecznej wody do kąpieli w sposób naturalny i przyjazny środowisku, całkowicie bez chemikaliów. - Istnieje możliwość rozbudowy dodatkowych apartamentów, wydzielenia kolejnej działki budowlanej pod budowę obok domu (P = 1000 m2) oraz dodatkowych garaży. Duży potencjał inwestycyjny. Ref: RE-U-10899Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę sądową za rejestrację oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą na nieruchomościach. Zalety nieruchomości: Garaż, Basen, Magazyn