Hotel Medulin

Turistický objekt, Medulin, 900 m²
Zriedkavo priestranný bytový dom v Meduline, 700 metrov od mora, je na predaj a ponúka veľký zárobkový potenciál z turistických prenájmov! Nehnuteľnosť ponúka úžasných 850 m2 obytných priestorov rozdelených medzi veľký byt vlastníka, 6 bytov a ďalšie priestory ako suterén. Rozloženie: V prízemí sa nachádza byt vlastníka o rozlohe 120 m2 s 3 spálňami a obývacou izbou, plus ďalšia obytná jednotka alebo byt o rozlohe 75 m2 s 2 spálňami a obývacou izbou. Prístup na prvé poschodie domu je čiastočne cez vonkajšie schodisko a čiastočne cez vnútorné schodisko. Po vonkajšom schodisku sa dostaneme k samostatnej jednotke, v podstate bytu o rozlohe 80 m2 s 2 spálňami a obývacou izbou. Po vnútornom schodisku na prvom poschodí sú ďalšie dve obytné jednotky: dva byty s 1 spálňou a obývacou izbou každý. V podkroví sú ďalšie dve obytné jednotky: byty s 1 spálňou a obývacou izbou, s rozlohou 75 m2 a 65 m2. Tento veľký bytový dom bol postavený v roku 2008, s 5 cm hrubou tepelnou izolačnou fasádou a strechou v vynikajúcom stave, pripojený na kanalizačný systém. Do nehnuteľnosti sa v priebehu rokov neustále investovalo a dom je v veľmi dobrom a udržiavanom stave. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 869 m2, s miestom pre 7 áut na pozemku, bazénom 8x4 m s prípravou na vyhrievaný bazén, fínskou saunou a jacuzzi. Vzhľadom na špecifickú veľkosť nehnuteľnosti je ideálna pre tých, ktorí hľadajú investíciu do turizmu v populárnych a žiadaných lokalitách ako Medulin, ako aj možnosť simultánneho bývania a prenájmu a dokonca potenciál pre premenovanie na mini-hotel. Ref: RE-U-28023Celkové dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Spa, Sauna, Urbanizované