Hotel Medulin

Complesso turistico, Medulin, 900 m²
Raramente spazioso edificio di appartamenti a Medulin, a 700 metri dal mare, è in vendita offrendo un grande potenziale di guadagno dagli affitti turistici! La proprietà offre uno spettacolare spazio abitativo di 850 m2 distribuito tra l'ampio appartamento del proprietario, 6 appartamenti e locali aggiuntivi come un seminterrato. Disposizione: Al piano terra c'è un appartamento del proprietario di 120 m2 con 3 camere da letto e un soggiorno, più un'unità residenziale aggiuntiva o appartamento di 75 m2 con 2 camere da letto e un soggiorno. L'accesso al primo piano della casa avviene in parte tramite una scala esterna e in parte tramite una scala interna. Attraverso la scala esterna, si raggiunge un'unità indipendente, essenzialmente un appartamento di 80 m2 con 2 camere da letto e un soggiorno. Attraverso la scala interna al primo piano, ci sono due ulteriori unità residenziali: due appartamenti con 1 camera da letto e un soggiorno ciascuno. Nell'attico alto, ci sono altre due unità residenziali: appartamenti con 1 camera da letto e un soggiorno, con superfici di 75 m2 e 65 m2. Questo ampio edificio di appartamenti è stato costruito nel 2008, con una facciata di isolamento termico spessa 5 cm e il tetto in eccellente condizioni, collegato al sistema fognario. La proprietà è stata continuamente investita negli anni, e la casa è in condizioni molto buone e ben mantenute. La casa si trova su un terreno di 869 m2, con spazio per 7 auto nella proprietà, una piscina 8x4 con predisposizione per piscina riscaldata, una sauna finlandese e una jacuzzi. Data la dimensione specifica della proprietà, è ideale per chi desidera investire nel turismo in località popolari e ricercate come Medulin, nonché per la possibilità di vivere e affittare simultaneamente, e persino per il potenziale di conversione in mini-hotel. Ref: RE-U-28023Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione è firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Spa, Sauna, Urbanizzato