Hotel Medulin

Obiekt turystyczny, Medulin, 900 m²
Rzadko przestronny dom apartamentowy w Medulin, 700 metrów od morza, jest na sprzedaż, oferując duży potencjał zarobkowy z wynajmu turystycznego! Nieruchomość oferuje spektakularne 850 m2 powierzchni mieszkalnej rozłożonej na dużym apartamencie właściciela, 6 apartamentach oraz dodatkowych pomieszczeniach, takich jak piwnica. Układ: Na parterze znajduje się apartament właściciela o powierzchni 120 m2 z 3 sypialniami i salonem, plus dodatkowa jednostka mieszkalna lub apartament o powierzchni 75 m2 z 2 sypialniami i salonem. Dostęp na pierwsze piętro domu jest częściowo przez zewnętrzne schody, a częściowo przez wewnętrzne schody. Przez zewnętrzne schody docieramy do niezależnej jednostki, zasadniczo apartamentu o powierzchni 80 m2 z 2 sypialniami i salonem. Przez wewnętrzne schody na pierwszym piętrze znajdują się dwie kolejne jednostki mieszkalne: dwa apartamenty z 1 sypialnią i salonem każdy. W wysokim poddaszu znajdują się dwie kolejne jednostki mieszkalne: apartamenty z 1 sypialnią i salonem, o powierzchniach 75 m2 i 65 m2. Ten duży dom apartamentowy został wybudowany w 2008 roku, z 5 cm grubą termiczną izolacją fasady i dachem w doskonałym stanie, podłączony do sieci kanalizacyjnej. Nieruchomość była stale inwestowana na przestrzeni lat, a dom jest w bardzo dobrym i zadbanym stanie. Dom znajduje się na działce o powierzchni 869 m2, z miejscem dla 7 samochodów na terenie, basenem 8x4 z przygotowaniem do podgrzewania, fińską sauną i jacuzzi. Biorąc pod uwagę specyficzny rozmiar nieruchomości, jest ona idealna dla osób chcących inwestować w turystykę w popularnych i pożądanych lokalizacjach, takich jak Medulin, a także możliwość jednoczesnego zamieszkania i wynajmu, a nawet potencjał przekształcenia w mini‑hotel. Ref: RE-U-28023Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Spa, Sauna, Urbanizowane