Hotel Medulin

Turistický objekt, Medulin, 900 m²
Zřídka prostorný bytový dům v Medulinu, 700 metrů od moře, je na prodej a nabízí velký výdělečný potenciál z turistických pronájmů! Nemovitost nabízí úchvatných 850 m2 obytné plochy rozprostřené mezi velkým apartmánem vlastníka, 6 apartmány a další prostory jako suterén. Rozložení: V přízemí se nachází apartmán vlastníka o rozloze 120 m2 se 3 ložnicemi a obývacím pokojem, plus další obytná jednotka nebo apartmán o rozloze 75 m2 se 2 ložnicemi a obývacím pokojem. Přístup na první patro domu je částečně přes vnější schodiště a částečně přes vnitřní schodiště. Přes vnější schodiště se dostaneme k samostatné jednotce, v podstatě apartmánu o rozloze 80 m2 se 2 ložnicemi a obývacím pokojem. Přes vnitřní schodiště na prvním patře jsou další dvě obytné jednotky: dva apartmány s 1 ložnicí a obývacím pokojem každý. V podkroví jsou další dvě obytné jednotky: apartmány s 1 ložnicí a obývacím pokojem, o rozloze 75 m2 a 65 m2. Tento velký bytový dům byl postaven v roce 2008, má fasádu s 5 cm silnou tepelnou izolací a střecha je v excelentním stavu, dům je napojen na kanalizační systém. Do nemovitosti byly v průběhu let kontinuálně investovány prostředky a dům je ve velmi dobrém a dobře udržovaném stavu. Dům se nachází na pozemku o rozloze 869 m2, s prostorem pro 7 aut na pozemku, bazénem 8x4 m s přípravou na vyhřívaný bazén, finskou saunou a jacuzzi. Vzhledem k specifické velikosti nemovitosti je ideální pro ty, kteří chtějí investovat do turistiky v populárních a žádaných lokalitách jako je Medulin, a také pro možnost souběžného bydlení a pronájmu, a dokonce i potenciál přeměny na mini-hotel. Ref: RE-U-28023Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti, což zahrnuje: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Spa, Sauna, Urbanizováno