Hotel Medulin

Turistički objekt, Medulin, 900 m²
Rijetko prostrana apartmanska kuća u Medulinu, 700 metara od mora, na prodaju, nudi veliki potencijal zarade od turističkih najma! Nekretnina nudi spektakularnih 850 m2 stambenog prostora raspoređenog na vlasnikov velik apartman, 6 apartmana i dodatne prostorije poput podruma. Raspored: U prizemlju nalazi se vlasnikov apartman od 120 m2 s 3 spavaće sobe i dnevnim boravkom, plus dodatna stambena jedinica ili apartman od 75 m2 s 2 spavaće sobe i dnevnim boravkom. Pristup prvom katu kuće djelomično je kroz vanjski stubište, a djelomično kroz unutarnje stubište. Vanjskim stubištem dolazimo do samostalne jedinice, u osnovi apartmana od 80 m2 s 2 spavaće sobe i dnevnim boravkom. Unutarnjim stubištem na prvi kat nalaze se još dvije stambene jedinice: dva apartmana s 1 spavaćom sobom i dnevnim boravkom svaki. U visokom tavanu nalaze se još dvije stambene jedinice: apartmani s 1 spavaćom sobom i dnevnim boravkom, površina 75 m2 i 65 m2. Ova velika apartmanska kuća izgrađena je 2008. godine, s 5 cm debelim toplinskim izolacijskim fasadama i krovom u izvrsnom stanju, priključena na kanalizaciju. Nekretnina je kontinuirano ulagano tijekom godina, a kuća je u vrlo dobrom i dobro održavanom stanju. Kuća se nalazi na parceli od 869 m2, s prostorom za 7 automobila na imanju, bazenom 8x4 m s pripremom za grijani bazen, finskom saunom i jacuzziem. Zbog specifične veličine nekretnine idealna je za one koji žele ulagati u turizam na popularnim i traženim lokacijama poput Medulina, uz mogućnost simultanog stanovanja i iznajmljivanja, pa čak i potencijal za pretvaranje u mini-hotel. Ref: RE-U-28023 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % od ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Spa, Sauna, Urbanizirano.