Dom Vir

Vila, Vir, 300 m², pozemok 553 m²
Táto luxusná, moderná vila s vyhrievaným bazénom sa rozprestiera na dvoch úrovniach v pokojnom zálive, len 100 meters od mora a pláže na ostrove Vir, spojená s pevninou mostom. S celkovou obytnou plochou 300 square meters na krásne upravenej pozemku 553 square meter ponúka nehnuteľnosť dokonalú kombináciu pohodlia, štýlu a výborného umiestnenia. V prízemí sa nachádza moderná kuchyňa s jedálenským priestorom, priestranný obývačký priestor, jedna spálňa a dve kúpeľne. Sklenené steny od podlahy po strop prechádzajú celou dĺžkou obytného priestoru, čím vytvárajú plynulé spojenie s vonkajším prostredím a napĺňajú interiér prirodzeným svetlom. Táto úroveň je plne prístupná a premyslene navrhnutá tak, aby vyhovovala osobám so zdravotným postihnutím. V hornej časti vila ponúka štyri elegantné spálne, každá s vlastnou súkromnou kúpeľňou. Všetky izby vedú na spoločnú terasu, ktorá sa pýši úchvatným panoramatickým výhľadom na more, čím posilňuje pocit pokoja a pobrežného šarmu. Vila je úplne oplotená, čo zaručuje súkromie, zatiaľ čo upravená záhrada—covering 360 square meters—je ozdobená stredomorskými rastlinami, olivovými stromami a bujnou zeleňou. Von kajší priestor je ideálny na oddych a zábavu, obsahuje 42 square meter vyhrievaný bazén, vonkajší sprchový kút a vstavaný gril. K dispozícii je aj súkromné parkovanie pre až päť vozidiel. Postavená podľa najvyšších štandardov s prémiovými materiálmi a špičkovým dizajnom, táto vila vyniká ako výborná príležitosť v oblasti nehnuteľností. Či už pre osobné použitie, dovolenku alebo ako vysoko výnosná investícia do turistických prenájmov, jeho neprekonateľná poloha pri mori, moderné vybavenie a elegantný dizajn robia z neho skutočne výnimočnú nehnuteľnosť. Ref: RE-LB-IRO2509Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z ceny nehnuteľnosti, vrátane: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), provízia agentúry/realitného makléra (3 %+VAT z provízie), poplatok advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradne overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Moderné