Dom Vir

Willa, Vir, 300 m², działka 553 m²
Ta luksusowa, nowoczesna willa z podgrzewanym basenem znajduje się na dwóch poziomach w spokojnej zatoczce, zaledwie 100 metrów od morza i plaży na wyspie Vir, połączonej z lądem mostem. Z łączną powierzchnią użytkową 300 metrów kwadratowych na pięknie zagospodarowanym terenie o powierzchni 553 metrów kwadratowych, nieruchomość oferuje doskonałe połączenie komfortu, stylu i doskonałej lokalizacji. Parter obejmuje nowoczesną kuchnię z jadalnią, przestronny salon, jedną sypialnię i dwie łazienki. Ściany szklane od podłogi do sufitu rozciągają się na całą długość przestrzeni mieszkalnej, tworząc płynne połączenie z otoczeniem i wypełniając wnętrze naturalnym światłem. Ten poziom jest w pełni dostępny i przemyślanie zaprojektowany, aby pomieścić osoby niepełnosprawne. Na piętrze willa oferuje cztery eleganckie sypialnie, każda z prywatną łazienką en-suite. Wszystkie pokoje otwierają się na wspólny taras z zachwycającym panoramicznym widokiem na morze, podkreślającym poczucie spokoju i nadmorskiego uroku. Willa jest w pełni ogrodzona, zapewniając prywatność, a zagospodarowany ogród o powierzchni 360 metrów kwadratowych ozdobiony jest roślinami śródziemnomorskimi, drzewami oliwnymi i bujną zielenią. Przestrzeń na zewnątrz jest idealna do relaksu i rozrywki, wyposażona w podgrzewany basen o powierzchni 42 metrów kwadratowych, zewnętrzny prysznic oraz wbudowany grill. Dostępny jest również prywatny parking na maksymalnie pięć pojazdów. Zbudowana zgodnie z najwyższymi standardami, z użyciem materiałów premium i projektowania na najwyższym poziomie, ta willa wyróżnia się jako doskonała okazja inwestycyjna w nieruchomości. Niezależnie od tego, czy jest przeznaczona do użytku prywatnego, wypoczynku, czy jako wysokodochodowa inwestycja w wynajem turystyczny, jej nieporównywalna lokalizacja blisko morza, nowoczesne udogodnienia i elegancki design czynią ją naprawdę wyjątkową nieruchomością. Ref: RE-LB-IRO2509Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, nowoczesna