Dům Vir

Vila, Vir, 300 m², pozemek 553 m²
Tato luxusní, moderní vila s vyhřívaným bazénem se rozkládá na dvou úrovních v klidné zátokě, pouhých 100 metrů od moře a pláže na ostrově Vir, spojeném s pevninou mostem. S celkovou obytnou plochou 300 metrů čtverečních na krásně upraveném pozemku o rozloze 553 metrů čtverečních nabízí nemovitost dokonalou kombinaci pohodlí, stylu a výhodné lokality. V přízemí se nachází moderní kuchyně s jídelním koutem, prostorný obývací pokoj, jedna ložnice a dvě koupelny. Stěny z podlahy až po strop z celoplotových skleněných panelů protínají celou obytnou plochu, čímž vytvářejí plynulé propojení s venkovním prostředím a zaplňují interiér přirozeným světlem. Tato úroveň je plně přístupná a promyšleně navržena tak, aby vyhovovala osobám se zdravotním postižením. V patře vila nabízí čtyři elegantní ložnice, každou s vlastní koupelnou. Všechny místnosti vedou na společnou terasu s úchvatným panoramatickým výhledem na moře, která podtrhuje pocit klidu a pobřežního kouzla. Vila je kompletně oplocená, což zajišťuje soukromí, zatímco upravená zahrada o rozloze 360 metrů čtverečních je ozdobena středomořskými rostlinami, olivovníky a bujnou zelení. Venkovní prostor je ideální pro odpočinek i zábavu, nabízí 42 metrů čtverečních velký vyhřívaný bazén, venkovní sprchu a vestavěný gril. K dispozici je také soukromé parkoviště pro až pět vozidel. Postavena podle nejvyšších standardů s prémiovými materiály a špičkovým designem, tato vila vyniká jako výjimečná investiční příležitost. Ať už pro osobní užití, dovolenou nebo jako vysoce výnosná investice do turistických pronájmů, její neporazitelná poloha u moře, moderní vybavení a elegantní design z ní činí skutečně výjimečnou nemovitost. Ref: RE-LB-IRO2509Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Moderní