Kuća Vir

Vila, Vir, 300 m², zemljište 553 m²
Ova luksuzna, moderna vila s grijanom bazenom smještena je na dva nivoa u mirnoj uvali, samo 100 metara od mora i plaže na otoku Vir, povezana s kopnom mostom. S ukupnom uporabnom površinom od 300 kvadratnih metara na prekrasno uređenoj parceli od 553 kvadratna metra, nekretnina nudi savršenu kombinaciju udobnosti, stila i vrhunske lokacije. U prizemlju se nalazi suvremena kuhinja s blagovaonicom, prostrani dnevni boravak, jedna spavaća soba i dva kupaonice. Stakleni zidovi od poda do stropa protežu se duž cijelog životnog prostora, stvarajući bešavnu povezanost s vanjskim prostorom i ispunjavajući interijer prirodnim svjetlom. Ova razina je potpuno pristupačna i promišljeno dizajnirana za osobe s invaliditetom. U gornjem katu vila nudi četiri elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Sve sobe izlaze na zajedničku terasu s prekrasnim panoramskim pogledom na more, pojačavajući osjećaj mira i obalne čarolije. Vila je potpuno ograđena, što osigurava privatnost, dok je uređeni vrt—površine 360 kvadratnih metara—ukrašen mediteranskim biljkama, maslinicama i bujnom zelenilom. Vanjski prostor je idealan za opuštanje i zabavu, s grijanom bazenom od 42 kvadratna metra, vanjskim tušem i ugrađenim roštiljem. Također postoji privatno parkiralište za najviše pet vozila. Izgrađena prema najvišim standardima s vrhunskim materijalima i dizajnom, ova vila ističe se kao izvanredna prilika na tržištu nekretnina. Bilo za osobnu upotrebu, odmor ili kao visoko profitabilna investicija u turistički najam, njezina neusporediva lokacija blizu mora, moderni sadržaji i elegantan dizajn čine je zaista izvanrednom nekretninom. Ref: RE-LB-IRO2509Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prenos vlasništva (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o agenciji/posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Moderno