Casa Vir

Villa, Vir, 300 m², terreno 553 m²
Questa lussuosa e moderna villa con piscina riscaldata si sviluppa su due livelli in una baia tranquilla, a soli 100 metri dal mare e dalla spiaggia sull'isola di Vir, collegata alla terraferma dal ponte. Con una superficie abitabile totale di 300 metri quadrati su un terreno di 553 metri quadrati splendidamente paesaggizzato, la proprietà offre una perfetta combinazione di comfort, stile e posizione privilegiata. Al piano terra troviamo una cucina contemporanea con zona pranzo, un ampio soggiorno, una camera da letto e due bagni. Pareti di vetro dal pavimento al soffitto si estendono per tutta la lunghezza dello spazio abitativo, creando una connessione fluida con l'esterno e riempiendo l'interno di luce naturale. Questo livello è completamente accessibile e progettato con cura per accogliere persone con disabilità. Al piano superiore, la villa dispone di quattro eleganti camere da letto, ognuna con bagno privato en-suite. Tutte le camere si aprono su una terrazza comune che vanta una splendida vista panoramica sul mare, accentuando la sensazione di tranquillità e il fascino costiero. La villa è completamente recintata, garantendo privacy, mentre il giardino paesaggistico—che copre 360 metri quadrati—è adornato da piante mediterranee, ulivi e una lussureggiante vegetazione. Lo spazio esterno è ideale per il relax e l'intrattenimento, con una piscina riscaldata di 42 metri quadrati, una doccia esterna e un barbecue integrato. È disponibile anche un parcheggio privato per fino a cinque veicoli. Costruita secondo i più alti standard con materiali di pregio e design di alto livello, questa villa si distingue come un'opportunità immobiliare di prim'ordine. Che sia per uso personale, vacanze o come investimento ad alto rendimento in affitti turistici, la sua posizione imbattibile vicino al mare, i comfort moderni e il design elegante la rendono una proprietà davvero eccezionale. Ref: RE-LB-IRO2509Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Moderna