Dom Vir

ZADAR- TURISTICKÝ RESORT - 9 vily s bazénom - sauna, posilňovňa 4.328m2
TURISTICKÝ RESORT VIR – 4 HVIEZDIČKY, 8 VÍL S PRÍKONNÝMI BÁZENMI, WELLNESS & SPA, REŠTARÁCIA - 4.328 m² Na ostrove Vir, v bezprostrednej blízkosti Zadar, sa nachádza atraktívny a úplne funkčný turistický komplex kategorizovaný 4 hviezdičkami, umiestnený na celkovej ploche 4.328 m². Komplex je navrhnutý ako uzavretý turistický resort, ktorý hosťom poskytuje úplnú súkromnosť, komfort a množstvo zariadení v rámci samotného komplexu. Špeciálnosť resortu tvorí 8 samostatných dovolenkových domov, pričom každá vila má vlastný súkromný bazén, upravený dvor a terasu. V rámci komplexu sa nachádzajú aj centrálne zariadenia ako reštaurácia, wellness & spa centrum so sáunou a jacuzzi, fitness centrum, záhrada a terasy, ako aj ďalšie športové zariadenia. 8 VÍL S PRÍKONNÝMI BÁZENMI Každý dovolenkový dom má obytnú časť približne netto 85 m² a je ideálny pre ubytovanie 4–6 osôb. Vnútorný priestor pozostáva z: - priestranného obývacieho salónu s jedálňou, - kompletne vybavenej kuchyne, - dvoch spální s manželskými posteľami, - dvoch kúpeľní s sprchovými kabínami, - samostatného WC, - rozkladacej pohovky pre dve osoby v obývacej izbe. Z obývacej izby sa vstupuje na priestrannú, zariadenú a zastrešenú terasu o rozlohe 18 m², s výhľadom na súkromný bazén. Každá vila sa nachádza na vlastnej upravenej vonkajšej ploche, pričom dvor o rozlohe približne 350 m² zahŕňa súkromný bazén s vonkajšou sprchou, lehátkami a slnečníkmi. Rozlohy jednotlivých domov sa pohybujú od 305 m² do 411 m². VYBAVENIE VÍL Vily sú kompletne zariadené a vybavené pre turistický podnik a svojim hosťom ponúkajú vysoký štandard pohodlia. Každá vila zahŕňa: Wi‑Fi internet Klímu a kúrenie Kompletnú kuchyňu Umývačku riadu Umývačku bielizne a sušičku Satelitnú / flat‑screen TV Čajový a kávovar Vonku priestor na stolovanie Záhradný nábytok Gril Detský prebaľovací pôst a vysokú stoličku Bezplatné toaletné potreby Súkromný bazén Vonku sprchu Lehátka a slnečníky Súkromné parkovanie Poistenie a kontrolovaný prístup OBSAH TURISTICKÉHO RESORTU Resort je koncipovaný tak, aby hosťom poskytoval takmer všetky potrebné zariadenia v rámci samotného komplexu. V rámci resortu sú k dispozícii: - Reštaurácia - Wellness & Spa centrum - Sauna - Jacuzzi - Fitness centrum - Záhrada a upravené terasy - Vonkajšie bazény - Slnečná plocha - Detské ihrisko - Vodné atrakcie a tobogány - Gril - Športové ihrisko pre malý futbal a basketbal - Športové ihrisko má rozlohu približne 350 m² UZAVRETÝ A SÚKROMNÝ KOMPLEX Celý resort je organizovaný ako uzavretý a oplotený komplex. Podľa existujúceho konceptu komplex zahŕňa celkovo 9 domov, z ktorých je momentálne 8 samostatných dovolenkových domov s privátnymi bazénmi. Pre deviaty dom bol vybudovaný základ, a deviaty bazén je v príprave. Celkom je plánovaných 9 bazénov. Špeciálnou výhodou komplexu je veľký počet parkovacích miest. Každý dom má dve vonkajšie parkovacie miesta, pričom dom č. 5 má štyri vonkajšie parkovacie miesta. Pri centrálnej budove, teda dome č. 9 – SPA & GYM, sa nachádza ďalších približne 15 parkovacích miest. Celkovo: približne 30 vonkajších parkovacích miest. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Celková plocha komplexu: 4.328 m² Rozloha jednotlivých domov: od 305 m² do 411 m² Počet domov: 9 Domy v prevádzke turistického prenájmu: 8 Súkromné bazény: 8 existujúcich + 1 v príprave Poschodie: prízemie Rok výstavby: 2021.g. Typ nehnuteľnosti: novostavba Kúrenie a chladenie: klimatizácia v každej miestnosti Voda: mestská vodovodná sieť Odvodnenie: mestská kanalizácia Energetický certifikát: A+ Kategorizácia: 4 hviezdičky Vlastníctvo: v poriadku Dokumentácia: stavebné a používateľské povolenie Zariadené: áno MOŽNOSŤ INDIVIDUÁLNEHO NÁKUPU VÍL Špeciálnou výhodou tohto projektu je fakt, že celý komplex je rozdelený na jednotky, čo umožňuje flexibilitu pri kúpe. Okrem kúpy celého turistického komplexu existuje možnosť individuálneho nákupu ktorejkoľvek zo samostatných domov/víl ako samostatnej jednotky. Každú vilu je možné kúpiť samostatne za cenu 399.000 €. Týmto spôsobom je nehnuteľnosť zaujímavá aj pre individuálnych kupujúcich, ktorí chcú vlastný dovolenkový dom na ostrove Vir s privátnym bazénom, vlastným vonkajším priestorom a všetkými výhodami, ktoré resort ponúka, ako aj pre investorov zaujímajúcich sa o turistický prenájom. Možnosť nákupu: Celý turistický komplex alebo Ktorýkoľvek individuálny rozdelený dom/vila – 399.000 € Takáto možnosť poskytuje budúcemu vlastníkovi ďalšiu flexibilitu – od nákupu jednej exkluzívnej vily pre vlastné použitie a turistický prenájom až po prevzatie celého už vytvoreného turistického komplexu. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V TURIZME Tento turistický resort predstavuje zriedkavú príležitosť na prevzatie už vytvoreného a funkčne organizovaného turistického komplexu s existujúcou kategorizáciou 4 hviezdičky, veľkým počtom ubytovacích jednotiek a bohatými doplnkovými zariadeniami. Koncept súkromných víl s bazénmi je obzvlášť atraktívny pre hostí, ktorí hľadajú súkromie a individuálne ubytovanie, zatiaľ čo doplnkové zariadenia ako reštaurácia, wellness, sauna, jacuzzi, fitness a športové ihrisko umožňujú vytvorenie komplexného turistického produktu. Blízkosť Zadar a atraktívna poloha ostrova Vir zvyšujú potenciál komplexu pre turistický biznis. Resort je obzvlášť zaujímavý pre investorov, ktorí hľadajú turistický komplex na Jadrane s viacerými samostatnými vilami, privátnymi bazénmi, vlastnými doplnkovými zariadeniami a možnosťou ďalšieho rozvoja existujúceho konceptu. Pre viac informácií, finančné ukazovatele a dohodnutie prehliadky komplexu: Prestige Invest Croatia Telefon: +385 95 73 55 171 E‑mail: [email protected]