Dům Vir

ZADAR- turistický resort - 9 vil s bazénem - sauna, posilovna 4.328m2
TURISTICKÝ RESORT VIR – 4 HVĚZDIČKY, 8 VIL S PRIVÁTNÍMI BAZÉNY, WELLNESS & SPA, RESTAURACE - 4.328 m² Na ostrově Vir, v těsné blízkosti Zádu, se nachází atraktivní a plně funkční turistický komplex kategorizovaný 4 hvězdičkami, rozložený na celkové ploše 4.328 m². Komplex je navržen jako uzavřený turistický resort, který hostům poskytuje naprosté soukromí, komfort a řadu zařízení přímo v komplexu. Výjimečnost resortu tvoří 8 samostatných rekreačních domů, přičemž každá vila má vlastní soukromý bazén, upravenou zahradu a terasu. V rámci komplexu se nacházejí také centrální zařízení jako restaurace, wellness & spa centrum se saunou a jacuzzi, fitness centrum, zahrada a terasy, stejně jako další sportovní zařízení. 8 VIL S PRIVÁTNÍMI BAZÉNY Každý rekreační dům má obytnou část o ploše přibližně netto 85 m² a je ideální pro ubytování 4–6 osob. Vnitřní prostor se skládá z: - prostorného obývacího pokoje s jídelnou, - plně vybavené kuchyně, - dvou ložnic s manželskými postelemi, - dvou koupelen se sprchovými kouty, - samostatného WC, - rozkládací pohovky pro dvě osoby v obývacím pokoji. Z obývacího pokoje se vede na prostornou, zařízenou a krytou terasu o ploše 18 m² s výhledem na soukromý bazén. Každá vila se nachází na vlastní upravené venkovní ploše, přičemž zahrada o ploše přibližně 350 m² zahrnuje soukromý bazén s venkovní sprchou, lehátky a slunečníky. Plochy jednotlivých domů se pohybují od 305 m² do 411 m². VYBAVENOST VIL Vily jsou plně zařízené a vybavené pro turistický provoz a svým hostům nabízejí vysoký standard pohodlí. Každá vila zahrnuje: Wi‑Fi internet Klimatizaci a vytápění Plně vybavenou kuchyni Myčku nádobí Pračku a sušičku Satelitní / plochou obrazovku TV Přístroj na čaj a kávu Venkovní prostor pro stravování Zahradní nábytek Gril Dětskou postýlku a vysokou židli Bezplatné toaletní potřeby Soukromý bazén Venkovní sprcha Lehátka a slunečníky Soukromé parkování Zajištění a kontrolovaný přístup OBSAH TURISTICKÉHO RESORTU Resort je koncipován tak, aby hostům poskytoval téměř všechny potřebné služby přímo v komplexu. V rámci resortu jsou k dispozici: - Restaurace - Wellness & Spa centrum - Sauna - Jacuzzi - Fitness centrum - Zahrada a upravené terasy - Venkovní bazény - Sluneční terasa - Dětské hřiště - Vodní atrakce a tobogány - Gril - Sportovní hřiště pro malý fotbal a basketbal - Sportovní hřiště má plochu přibližně 350 m² UZAVŘENÝ A SOU KROMÝ KOMPLEX Celý resort je organizován jako uzavřený a oplocený komplex. Podle stávajícího konceptu komplex zahrnuje celkem 9 domů, z nichž je momentálně 8 samostatných rekreačních domů s privátními bazény. Pro devátý dům byly provedeny základy a devátý bazén je ve výstavbě. Celkem je plánováno 9 bazénů. Zvláštní výhodou komplexu je velký počet parkovacích míst. Každý dům má dvě venkovní parkovací místa, zatímco dům č. 5 má čtyři venkovní parkovací místa. U centrální budovy, tj. domu č. 9 – SPA & GYM, se nachází dalších přibližně 15 parkovacích míst. Celkem: přibližně 30 venkovních parkovacích míst. TECHNICKÉ INFORMACE Celková plocha komplexu: 4.328 m² Plocha jednotlivých domů: od 305 m² do 411 m² Počet domů: 9 Domy v provozu turistického pronájmu: 8 Soukromé bazény: 8 existujících + 1 ve výstavbě Patro: přízemí Rok výstavby: 2021 Typ nemovitosti: novostavba Topení a chlazení: klimatizace v každém pokoji Voda: městská vodovodní síť Odvodnění: městská kanalizace Energetický certifikát: A+ Kategorizace: 4 hvězdičky Vlastnictví: řádné Dokumentace: stavební a užívací povolení Zařízeno: ano MOŽNOST INDIVIDUÁLNÍHO NÁKUPU VIL Zvláštní výhodou tohoto projektu je fakt, že celý komplex je rozdělen na jednotky, což umožňuje flexibilitu při nákupu. Kromě koupě celého turistického komplexu existuje možnost individuálního nákupu jakéhokoli z jednotlivých domů/vil jako samostatné jednotky. Každá vila může být koupena samostatně za cenu 399.000 €. Tímto způsobem je nemovitost zajímavá jak pro individuální kupce, kteří chtějí vlastní rekreační dům na ostrově Vir s privátním bazénem, vlastním venkovním prostorem a všemi výhodami, které resort nabízí, tak i pro investory zajímající se o turistický pronájem. Možnost nákupu: Celý turistický komplex nebo Jakýkoli jednotlivý rozdělený dům/vila – 399.000 € Tato možnost dává budoucímu vlastníkovi další flexibilitu – od koupě jedné exkluzivní vily pro vlastní užívání a turistický pronájem až po převzetí celého již vytvořeného turistického komplexu. INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST V TURISTICKÉ OBLASTI Tento turistický resort představuje vzácnou příležitost k převzetí již vytvořeného a funkčně organizovaného turistického komplexu s existující kategorizací 4 hvězdičky, velkým počtem ubytovacích jednotek a bohatými doplňkovými službami. Koncept soukromých vil s bazény je zvláště atraktivní pro hosty hledající soukromí a individuální ubytování, zatímco doplňkové služby jako restaurace, wellness, sauna, jacuzzi, fitness a sportovní hřiště umožňují vytvořit kompletní turistický produkt. Blízkost Zádu a atraktivní poloha ostrova Vir dále zvyšují potenciál komplexu pro turistický provoz. Resort je zvláště zajímavý pro investory, kteří hledají turistický komplex na Jadranu s více samostatnými vilami, soukromými bazény, vlastními doplňkovými službami a možností dalšího rozvoje stávajícího konceptu. Pro více informací, finanční ukazatele a domluvu ohledně prohlídky komplexu: Prestige Invest Croatia Telefon: +385 95 73 55 171 E‑mail: [email protected]