Dom Vir

ZADAR- TURYSTYCZNY RESORT - 9 willi z basenem - sauna, siłownia 4.328m2
TURYSTYCZNY RESORT VIR – 4 GWIAZDKI, 8 WIL Z PRYWATNYMI BASENAMI, WELLNESS & SPA, RESTAURACJA - 4.328 m² Na wyspie Vir, w bezpośredniej bliskości Zadar, znajduje się atrakcyjny i w pełni funkcjonalny kompleks turystyczny sklasyfikowany na 4 gwiazdki, położony na łącznej powierzchni 4.328 m². Kompleks został zaprojektowany jako zamknięty ośrodek turystyczny, który gościom zapewnia pełną prywatność, komfort i liczne udogodnienia w samym kompleksie. Specjalnością resortu jest 8 oddzielnych domów wypoczynkowych, przy czym każda willa ma własny prywatny basen, zagospodarowany ogród i taras. W skład kompleksu wchodzą również centralne udogodnienia, takie jak restauracja, centrum wellness & spa z sauną i jacuzzi, centrum fitness, ogród i tarasy, a także dodatkowe obiekty sportowe. 8 WIL Z PRYWATNYMI BASENAMI Każdy dom wypoczynkowy ma część dzienną o powierzchni około netto 85 m² i jest idealny do zakwaterowania 4–6 osób. Wnętrze składa się z: - przestronnego salonu z jadalnią, - w pełni wyposażonej kuchni, - dwóch sypialni z łóżkami małżeńskimi, - dwóch łazienek z kabinami prysznicowymi, - oddzielnego WC, - rozkładanego kanapy dla dwóch osób w salonie. Z salonu prowadzi wyjście na przestronny, umeblowany i zadaszony taras o powierzchni 18 m², z widokiem na prywatny basen. Każda willa znajduje się na własnej zagospodarowanej powierzchni zewnętrznej, a ogród o powierzchni około 350 m² zawiera prywatny basen z zewnętrznym prysznicem, leżakami i parasolami przeciwsłonecznymi. Powierzchnie poszczególnych domów wahają się od 305 m² do 411 m². WYPOSAŻENIE WIL Wille są w pełni umeblowane i wyposażone do prowadzenia działalności turystycznej, oferując gościom wysoki standard komfortu. Każda willa zawiera: Internet Wi‑Fi Klimatyzację i ogrzewanie W pełni wyposażoną kuchnię Zmywarkę Pralkę i suszarkę Telewizor satelitarny / płaski ekran Ekspres do herbaty i kawy Zewnętrzną przestrzeń do posiłków Meble ogrodowe Grill Łóżeczko dziecięce i wysokie krzesełko Bezpłatne przybory toaletowe Prywatny basen Zewnętrzny prysznic Leżaki i parasole przeciwsłoneczne Prywatny parking Ubezpieczenie i kontrolowany dostęp ZAWARTOŚĆ TURYSTYCZNEGO RESORTU Resort został zaprojektowany tak, aby gościom zapewnić prawie wszystkie niezbędne udogodnienia w samym kompleksie. W skład resortu wchodzą: - Restauracja - Centrum Wellness & Spa - Sauna - Jacuzzi - Centrum fitness - Ogród i zagospodarowane tarasy - Zewnętrzne baseny - Miejsce do opalania - Plac zabaw dla dzieci - Atrakcje wodne i zjeżdżalnie - Grill - Boisko sportowe do małej piłki nożnej i koszykówki - Boisko ma powierzchnię około 350 m² ZAMKNIĘTY I PRYWATNY KOMPLEKS Cały resort jest zorganizowany jako zamknięty i ogrodzony kompleks. Zgodnie z istniejącą koncepcją kompleks obejmuje łącznie 9 domów, z których obecnie 8 to oddzielne domy wypoczynkowe z prywatnymi basenami. Dla dziewiątego domu wykonano fundamenty, a dziewiąty basen jest w przygotowaniu. Łącznie przewidziano 9 basenów. Specjalną zaletą kompleksu jest duża liczba miejsc parkingowych. Każdy dom ma dwa zewnętrzne miejsca parkingowe, natomiast dom numer 5 ma cztery zewnętrzne miejsca parkingowe. Przy centralnym budynku, czyli domu nr 9 – SPA & GYM, znajduje się dodatkowo około 15 miejsc parkingowych. Łącznie: około 30 zewnętrznych miejsc parkingowych. INFORMACJE TECHNICZNE Łączna powierzchnia kompleksu: 4.328 m² Powierzchnia poszczególnych domów: od 305 m² do 411 m² Liczba domów: 9 Domy w funkcji wynajmu turystycznego: 8 Prywatne baseny: 8 istniejących + 1 w przygotowaniu Kondygnacja: parter Rok budowy: 2021 r. Typ nieruchomości: nowa budowa Ogrzewanie i chłodzenie: klimatyzatory w każdym pomieszczeniu Woda: miejskie wodociągi Odprowadzanie ścieków: miejska kanalizacja Certyfikat energetyczny: A+ Kategoryzacja: 4 gwiazdki Własność: regularna Dokumentacja: pozwolenie budowlane i użytkowe Umeblowane: tak MOŻLIWOŚĆ INDYWIDUALNEGO ZAKUPU WIL Specjalną zaletą tego projektu jest fakt, że cały kompleks jest podzielony na jednostki własnościowe, co umożliwia elastyczność przy zakupie. Oprócz zakupu całego kompleksu turystycznego, istnieje możliwość indywidualnego zakupu dowolnego z oddzielnych domów/wili jako samodzielnej jednostki własnościowej. Każda willa może być kupiona osobno za cenę 399.000 €. W ten sposób nieruchomość jest atrakcyjna zarówno dla indywidualnych nabywców, którzy chcą własny dom wypoczynkowy na wyspie Vir, z prywatnym basenem, własną przestrzenią zewnętrzną i wszystkimi udogodnieniami resortu, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem turystycznym. Możliwość zakupu: Cały kompleks turystyczny lub Dowolny pojedynczy podzielony na własność dom/willa – 399.000 € Taka możliwość daje przyszłemu właścicielowi dodatkową elastyczność – od zakupu jednej ekskluzywnej willi do własnego użytku i wynajmu turystycznego po przejęcie całego już ukształtowanego kompleksu turystycznego. OKAZJA INWESTYCYJNA W TURYSTYCE Ten resort turystyczny stanowi rzadką okazję do przejęcia już ukształtowanego i funkcjonalnie zorganizowanego kompleksu turystycznego z istniejącą klasyfikacją 4 gwiazdek, dużą liczbą jednostek noclegowych i bogatymi dodatkowymi udogodnieniami. Koncepcja prywatnych willi z basenami jest szczególnie atrakcyjna dla gości poszukujących prywatności i indywidualnego zakwaterowania, a dodatkowe udogodnienia, takie jak restauracja, wellness, sauna, jacuzzi, fitness i boisko sportowe, umożliwiają stworzenie kompleksowego produktu turystycznego. Bliskość Zadar i atrakcyjna lokalizacja wyspy Vir