Dom Vir

Popis nehnuteľnosti

Vir - dom s priestranným dvorom
Na predaj samostatne stojaci dom o výmere 93 m2 postavený na pozemku o výmere 331 m2.
Na prízemí domu sú dve kuchyne a dve kúpeľne, pričom na poschodí sú štyri izby a ďalšia kúpeľňa. Poschodia sú prepojené vonkajším schodiskom. Objekt je napojený na mestský vodovod a kanalizáciu.
Na priestrannom dvore (270 m2), ktorý je momentálne upravený ako zeleň, je dostatok miesta na parkovanie viacerých vozidiel a možnosť vybudovania bazéna.
Vzdialenosť od mora: 400 m
Vzdialenosť od centra: 1000 m
Stav: na adaptáciu a renováciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 011 €/m²

Medián podobných ponúk 3 690 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 100 €/m²–4 357 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vir 300 000 € · 86 m² 3 488 €/m² Podobnosť 93 % Vir 250 000 € · 98 m² 2 551 €/m² Podobnosť 90 % Vir 350 000 € · 88 m² 3 977 €/m² Podobnosť 85 % Vir 298 000 € · 88 m² 3 386 €/m² Podobnosť 84 % Vir 220 000 € · 108 m² 2 037 €/m² Podobnosť 84 % Vir 198 000 € · 100 m² 1 980 €/m² Podobnosť 83 % Vir 275 000 € · 90 m² 3 056 €/m² Podobnosť 82 % Vir 310 000 € · 100 m² 3 100 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 744 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

93 m²

Veľkosť pozemku

273 m²

Izby

6

Kúpeľne

3

ID inzerátu

265624

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 011 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 93 m² · Veľkosť pozemku: 273 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia