Maison Vir

Description du bien

Vir - une maison avec une cour spacieuse
Une maison individuelle de 93 m2 construite sur un terrain de 331 m2 est à vendre.
Le rez-de-chaussée de la maison comprend deux cuisines et deux salles de bains, tandis que le premier étage abrite quatre chambres et une salle de bains. Les étages sont reliés par un escalier extérieur. Le bâtiment est raccordé au réseau d'eau et d'assainissement de la ville.
La cour spacieuse (270 m2), actuellement aménagée en espace vert, offre suffisamment d'espace pour garer plusieurs véhicules et la possibilité de construire une piscine.
Distance de la mer : 400 m
Distance du centre : 1000 m
État : à adapter et à rénover.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 011 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 500 €/m²

Écart par rapport à la médiane -14,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 903 €/m²–4 267 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 744 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

280 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vir

District

Vir

Comté

Zadarska

Code postal

23234

Surface habitable

93 m²

Superficie du terrain

273 m²

Chambres

6

Salles de bain

3

ID de l’annonce

265624

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 280 000 € · Prix au m²: 3 011 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 93 m² · Superficie du terrain: 273 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia