Hiša Vir

Opis nepremičnine

Vir - hiša s prostornim dvoriščem
Prodaja se samostojna katnica površine 93 m2 zgrajena na zemljišču velikosti 331 m2. V pritličju hiše sta dve kuhinji in dve kopalnici, medtem ko je v nadstropju štiri sobe in še ena kopalnica. Etaže so povezane z zunanjim stopniščem. Objekt je priključen na mestno vodo in kanalizacijski sistem. V prostornem dvorišču (270 m2), ki je trenutno urejeno kot zelena površina, je dovolj prostora za parkiranje več vozil ter možnost gradnje bazena. Razdalja do morja: 400 m Razdalja do centra: 1000 m Stanje: za adaptacijo in prenovo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 011 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 500 €/m²

Razlika od mediane -14,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 022 €/m²–4 304 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 300 000 € · 86 m² 3 488 €/m² Podobnost 93 % Vir 250 000 € · 98 m² 2 551 €/m² Podobnost 90 % Vir 350 000 € · 88 m² 3 977 €/m² Podobnost 85 % Vir 298 000 € · 88 m² 3 386 €/m² Podobnost 84 % Vir 220 000 € · 108 m² 2 037 €/m² Podobnost 84 % Vir 198 000 € · 100 m² 1 980 €/m² Podobnost 83 % Vir 275 000 € · 90 m² 3 056 €/m² Podobnost 82 % Vir 230 000 € · 97 m² 2 371 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 744 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vir

Okrožje

Vir

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23234

Bivalna površina

93 m²

Velikost zemljišča

273 m²

Sobe

6

Kopalnice

3

ID oglasa

265624

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 011 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m² · Velikost zemljišča: 273 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia