Dům Vir

Popis nemovitosti

Vir - dům s prostorným dvorem
K prodeji samostatně stojící dům o ploše 93 m2 postavený na pozemku o velikosti 331 m2.
V přízemí domu jsou dvě kuchyně a dvě koupelny, zatímco v prvním patře jsou čtyři pokoje a další koupelna. Patra jsou propojena venkovním schodištěm. Objekt je napojen na městský vodovod a kanalizaci.
Na prostorném dvoře (270 m2), který je v současné době upraven jako zeleň, je dostatek místa pro parkování více vozidel a možnost vybudování bazénu.
Vzdálenost od moře: 400 m
Vzdálenost od centra: 1000 m
Stav: k adaptaci a renovaci.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 011 €/m²

Medián podobných nabídek 3 690 €/m²

Rozdíl proti mediánu -18,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 100 €/m²–4 357 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vir 300 000 € · 86 m² 3 488 €/m² Podobnost 93 % Vir 250 000 € · 98 m² 2 551 €/m² Podobnost 90 % Vir 350 000 € · 88 m² 3 977 €/m² Podobnost 85 % Vir 298 000 € · 88 m² 3 386 €/m² Podobnost 84 % Vir 220 000 € · 108 m² 2 037 €/m² Podobnost 84 % Vir 198 000 € · 100 m² 1 980 €/m² Podobnost 83 % Vir 275 000 € · 90 m² 3 056 €/m² Podobnost 82 % Vir 310 000 € · 100 m² 3 100 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 744 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

93 m²

Velikost pozemku

273 m²

Pokoje

6

Koupelny

3

ID inzerátu

265624

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 011 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 93 m² · Velikost pozemku: 273 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia