Kuća Vir

Na prodaju · Vir · Zadarska

6 Sobe 93 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 280 000 € 3 011 €/m²

Opis nekretnine

Vir - kuća s prostranim dvorištem
Prodaje se samostojeća katnica površine 93 m2 sagrađena na zemljištu veličine 331 m2.
U prizemlju kuće se nalaze dvije kuhinje i dvije kupaonice dok su na katu četiri sobe i još jedna kupaonica. Etaže su povezane vanjskim stubištem. Objekt je spojen na gradsku vodu i sustav odvodnje.
U prostranom dvorištu (270 m2) koje je trenutno uređeno kao zelena površina ima dovoljno mjesta za parkiranje nekoliko vozila te mogućnost gradnje bazena.
Udaljenost od mora: 400 m
Udaljenost od centra: 1000 m
Stanje: za adaptaciju i renovaciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 011 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 690 €/m²

Razlika od medijana -18,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 100 €/m²–4 357 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vir 300 000 € · 86 m² 3 488 €/m² Sličnost 93 %

Vir 250 000 € · 98 m² 2 551 €/m² Sličnost 90 %

Vir 350 000 € · 88 m² 3 977 €/m² Sličnost 85 %

Vir 298 000 € · 88 m² 3 386 €/m² Sličnost 84 %

Vir 220 000 € · 108 m² 2 037 €/m² Sličnost 84 %

Vir 198 000 € · 100 m² 1 980 €/m² Sličnost 83 %

Vir 275 000 € · 90 m² 3 056 €/m² Sličnost 82 %

Vir 310 000 € · 100 m² 3 100 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 744 € Prema stopi općine Vir za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 280 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Vir
Općina: Vir
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23234
Stambena površina: 93 m²
Površina zemljišta: 273 m²
Sobe: 6
Kupaonice: 3
ID oglasa: 265624

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 3 011 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 93 m² · Površina zemljišta: 273 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vir (Zadarska županija)

Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.

Broj stanovnika: 3 045

Izvor: Wikipedia