Dom Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

4 Izby 180 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 350 000 € 7 500 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dom pre, 180m2
Krásna vila priamo pri mori na ostrove Vir na predaj. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 322 m2 a skladá sa z prízemia, poschodia a strešnej terasy. V prízemí je priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou a kúpeľňou. Z krytej terasy je výstup na dvor, kde sa nachádza bazén. Vnútorné schody vedú na poschodie domu, kde sú 3 spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou. Z každej izby je krásny výhľad na more a Velebit. Na strešnej terase je uzavretá kuchyňa a nekonečný bazén. Materiály a vybavenie domu sú špičkové. Vila bude obložená kvalitným kameňom. Interiérová keramika je španielska. V celej vile je podlahové kúrenie. Tepelná izolácia a ochrana pred búrou. Vila bude dokončená do 03/2024 a pripravená na použitie v letnej sezóne 2024. Dokumentácia v poriadku, možná transakcia Ostrov Vir ponúka bohaté spoločenské a zábavné programy počas turistickej sezóny, čo je zaujímavé pre každého. Je spojený turistickými loďami s ďalšími turistickými destináciami, ako sú slávna krištáľovo modrá a piesočnatá pláž Saharun, Kornati, Telaica a pod. Mesto Zadar je cca. 25km a letisko Zadar približne 20 míľ. V blízkosti je mesto Nin, ktoré je obohatené historickými pamiatkami a piesočnatou plážou Queen's Beach. Mesto Zadar a Nin sa nachádzajú v tesnej blízkosti, čo predstavuje veľkú výhodu pre bývanie a sezónne užívanie. Je ideálnou investíciou pre pokojný život, preto je vhodná aj pre turistické prenájmy, ktoré poskytnú hosťom idylickú dovolenku v malom mieste blízko Zadar a Nin. Zadar je pokojné a dynamické mesto na Jadranskom pobreží. Je bohatý na množstvo historických pamiatok, spoločenské zábavné aktivity a stredomorské špeciality. Je výborne prepojený s rôznymi národnými parkami, ostrovmi Zadar archipelagu, ale aj s mnohými leteckými trasami odletujúcimi z letiska Zadar Zemunik. Všetko vyššie výrazne prispieva k výberu zahraničných turistov na návštevu, ako aj k nákupu nehnuteľností v týchto oblastiach.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 500 €/m²
Medián podobných ponúk 2 553 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +193,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 135 €/m²–3 046 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 440 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 350 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Vir
Okres
Vir
Župa
Zadarska
PSČ
23234
Obytná plocha
180 m²
Veľkosť pozemku
322 m²
Izby
4
Kúpeľne
4
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
142718

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 7 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m² · Veľkosť pozemku: 322 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Vir, Zadarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje