Na prodej · Vir · Zadarska
Dům pro, 180m2
Krásná vila na prodej, první řada k moři na ostrově Vir.
Nachází se na pozemku o velikosti 322 m2 a skládá se z přízemí, prvního patra a střešní terasy.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a koupelna. Z kryté terasy je vstup na dvůr, kde se nachází bazén.
Vnitřní schodiště vede do prvního patra domu, kde jsou 3 ložnice, každá s vlastní koupelnou. Každý pokoj nabízí nádherný výhled na moře a Velebit.
Na střešní terase se nachází uzavřená kuchyně a nekonečný bazén.
Materiály a vybavení domu jsou skvělé. Vila bude obložena vysoce kvalitním kamenem. Interiérová keramika ze Španělska. V celé vile je podlahové vytápění. Tepelná izolace a ochrana před bouřkami.
Vila bude dokončena do března 2024 a připravena k užívání v letní sezóně 2024.
Dokumentace v pořádku, možná dohoda
Ostrov Vir obohacuje během turistické sezóny velké společenské a zábavní programy, pro každého něco zajímavého. Je spojen turistickými loděmi s dalšími turistickými destinacemi, jako jsou známé křišťálově modré a písečné pláže Saharun, Kornati, Telašćica atd. Město Zadar je vzdálené cca. 25 km a letiště Zadar cca. 32 km. Nedaleko se nachází město Nin, které je ozdobeno historickými památkami, stejně jako písečná pláž Kraljičina.
Města Zadar a Nin se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což je velká výhoda pro bydlení a sezónní vyžití.
Je to ideální investice pro klidný život, proto je vhodný i pro turistický pronájem, který hostům poskytne idylickou dovolenou v městečku nedaleko Zadaru a Ninu.
Zadar je klidné, ale dynamické město na pobřeží Jaderského moře. Je bohaté na četné historické památky, společensky zábavné aktivity a středomořské speciality. Má velmi dobré spojení s různými národními parky, ostrovy zadarského souostroví, ale také s mnoha leteckými linkami odlétajícími ze zadarského letiště Zemunik. To vše velkou měrou přispívá k výběru zahraničních turistů pro příjezdy turistů i pro nákup nemovitostí v těchto oblastech.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
VIR
490 000 € · 187 m²
2 620 €/m²
Podobnost 96 %
VIR
247 160 € · 164 m²
1 507 €/m²
Podobnost 90 %
VIR
480 000 € · 162 m²
2 963 €/m²
Podobnost 90 %
VIR
850 000 € · 191 m²
4 450 €/m²
Podobnost 89 %
VIR
380 000 € · 190 m²
2 000 €/m²
Podobnost 88 %
VIR
720 000 € · 166 m²
4 337 €/m²
Podobnost 87 %
VIR
350 000 € · 178 m²
1 966 €/m²
Podobnost 87 %
VIR
980 000 € · 186 m²
5 269 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 7 500 €/m²
Obytná plocha: 180 m² · Velikost pozemku: 322 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 4
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia