Na sprzedaż · Vir · Zadarska
Dom Vir, 180m2
Piękna willa na sprzedaż, pierwszy rząd do morza na wyspie Vir.
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 322m2 i składa się z parteru, pierwszego piętra oraz tarasu na dachu.
Na parterze znajduje się przestronny salon z kuchnią i jadalnią oraz łazienka. Z zadaszonego tarasu można wyjść na podwórko, gdzie znajduje się basen.
Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro domu, gdzie znajdują się 3 sypialnie, każda z własną łazienką. Z każdego pokoju roztacza się piękny widok na morze i Welebit.
Do dyspozycji Gości jest kuchnia i basen bez krawędzi na tarasie na dachu.
Materiały i wyposażenie domu są najwyższej jakości. Willa zostanie wyłożona wysokiej jakości kamieniem. Ceramika wewnętrzna pochodzi z Hiszpanii. W całej willi zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe. Izolacja termiczna i ochrona przed wiatrem bora.
Willa zostanie ukończona do marca 2024 r. i będzie gotowa do użytku w sezonie letnim 2024 r.
Dokumentacja w porządku, możliwa negocjacja
Wyspa Vir oferuje szeroki wachlarz programów rozrywkowych i towarzyskich w sezonie turystycznym, z których każdy znajdzie coś dla siebie. Połączenia z innymi miejscami turystycznymi, takimi jak słynne krystalicznie czyste, piaszczyste plaże Saharun, Kornati i Telašćica, zapewniają statki turystyczne. Zadar oddalony jest o około 25 km, a lotnisko w Zadarze o około 32 km. W pobliżu znajduje się miasto Nin, słynące z zabytków, oraz piaszczysta Plaża Królowej.
Miasta Zadar i Nin znajdują się w bliskiej odległości, co jest dużą zaletą dla osób planujących zamieszkanie tutaj i spędzanie tu czasu w sezonie.
Jest to idealna inwestycja dla osób ceniących spokojne życie, dlatego też doskonale nadaje się również pod wynajem turystyczny, który zapewni gościom idylliczny wypoczynek w małym miasteczku niedaleko Zadaru i Ninu.
Zadar to spokojne, a zarazem dynamiczne miasto nad Adriatykiem. Oferuje liczne zabytki, bogatą ofertę rozrywkową i towarzyską oraz specjały kuchni śródziemnomorskiej. Jest wyjątkowo dobrze skomunikowane z parkami narodowymi, wyspami archipelagu zadarskiego, a także z licznymi liniami lotniczymi odlatującymi z lotniska Zemunik w Zadarze. Wszystkie te czynniki w znacznym stopniu wpływają na wybór tego regionu przez zagranicznych turystów, zarówno jako destynacji turystycznych, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
VIR
490 000 € · 187 m²
2 620 €/m²
Podobieństwo 96 %
VIR
247 160 € · 164 m²
1 507 €/m²
Podobieństwo 90 %
VIR
480 000 € · 162 m²
2 963 €/m²
Podobieństwo 90 %
VIR
850 000 € · 191 m²
4 450 €/m²
Podobieństwo 89 %
VIR
380 000 € · 190 m²
2 000 €/m²
Podobieństwo 88 %
VIR
720 000 € · 166 m²
4 337 €/m²
Podobieństwo 87 %
VIR
350 000 € · 178 m²
1 966 €/m²
Podobieństwo 87 %
VIR
980 000 € · 186 m²
5 269 €/m²
Podobieństwo 86 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 7 500 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 180 m² · Powierzchnia działki: 322 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 4
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
Pokaż na mapie
Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.
Liczba mieszkańców: 3 045
Źródło: Wikipedia