Dom Vir

Na sprzedaż · Vir · Zadarska

4 Pokoje 180 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 1 350 000 € 7 500 €/m²

Opis nieruchomości

Dom Vir, 180m2
Piękna willa na sprzedaż, pierwszy rząd do morza na wyspie Vir.
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 322m2 i składa się z parteru, pierwszego piętra oraz tarasu na dachu.
Na parterze znajduje się przestronny salon z kuchnią i jadalnią oraz łazienka. Z zadaszonego tarasu można wyjść na podwórko, gdzie znajduje się basen.
Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro domu, gdzie znajdują się 3 sypialnie, każda z własną łazienką. Z każdego pokoju roztacza się piękny widok na morze i Welebit.

Do dyspozycji Gości jest kuchnia i basen bez krawędzi na tarasie na dachu.
Materiały i wyposażenie domu są najwyższej jakości. Willa zostanie wyłożona wysokiej jakości kamieniem. Ceramika wewnętrzna pochodzi z Hiszpanii. W całej willi zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe. Izolacja termiczna i ochrona przed wiatrem bora.
Willa zostanie ukończona do marca 2024 r. i będzie gotowa do użytku w sezonie letnim 2024 r.
Dokumentacja w porządku, możliwa negocjacja

Wyspa Vir oferuje szeroki wachlarz programów rozrywkowych i towarzyskich w sezonie turystycznym, z których każdy znajdzie coś dla siebie. Połączenia z innymi miejscami turystycznymi, takimi jak słynne krystalicznie czyste, piaszczyste plaże Saharun, Kornati i Telašćica, zapewniają statki turystyczne. Zadar oddalony jest o około 25 km, a lotnisko w Zadarze o około 32 km. W pobliżu znajduje się miasto Nin, słynące z zabytków, oraz piaszczysta Plaża Królowej.
Miasta Zadar i Nin znajdują się w bliskiej odległości, co jest dużą zaletą dla osób planujących zamieszkanie tutaj i spędzanie tu czasu w sezonie.
Jest to idealna inwestycja dla osób ceniących spokojne życie, dlatego też doskonale nadaje się również pod wynajem turystyczny, który zapewni gościom idylliczny wypoczynek w małym miasteczku niedaleko Zadaru i Ninu.
Zadar to spokojne, a zarazem dynamiczne miasto nad Adriatykiem. Oferuje liczne zabytki, bogatą ofertę rozrywkową i towarzyską oraz specjały kuchni śródziemnomorskiej. Jest wyjątkowo dobrze skomunikowane z parkami narodowymi, wyspami archipelagu zadarskiego, a także z licznymi liniami lotniczymi odlatującymi z lotniska Zemunik w Zadarze. Wszystkie te czynniki w znacznym stopniu wpływają na wybór tego regionu przez zagranicznych turystów, zarówno jako destynacji turystycznych, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 7 500 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 693 €/m²
Różnica względem mediany +178,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 134 €/m²–3 269 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 440 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
1 350 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Vir
Powiat
Vir
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23234
Powierzchnia użytkowa
180 m²
Powierzchnia działki
322 m²
Pokoje
4
Łazienki
4
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
142718

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 7 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 180 m² · Powierzchnia działki: 322 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vir, Zadarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.