Dom Tkon

Ostrov Pašman, Tkon- Vila so strešnou terasou v 1. rade pri mori
Kaiser Immobilien predstavuje: Ostrov Pašman, Tkon - Luxusná vila s strešnou terasou a panoramatickým výhľadom v 1. rade k moru Na výnimočnej lokalite v prvom rade k moru, len niekoľko metrov od pobrežia, sa nachádza táto impozantná vila, ktorá spája súčasnú architektúru, špičkovú výstavbu a výnimočný potenciál. Obklopená krištáľovo čistým morom a nedotknutou prírodou ostrova Pašman, nehnuteľnosť poskytuje pokoj, súkromie a otvorené výhľady na more. Vila sa rozprestiera na parcely o rozlohe 580 m², s celkovou hrubou plochou 414 m² a čistou obytnou plochou 300 m². Je postavená vo vysokom stupni dokončenosti (roh-bau, cca 80–90 %), čo budúcemu majiteľovi umožňuje finálne úpravy podľa vlastných želaní a štandardov. Projektom je predpísaná možnosť využitia ako jedinečnej luxusnej vily alebo ako tri samostatné obytné jednotky, čím sa otvára významný investičný potenciál. Rozloženie: Studio apartmán (suterén) – 50 m² Skladá sa z schodiska, izby, kuchyne a kúpeľne. V suteréne sa tiež nachádzajú kotolňa a sklad. Byt v prízemí – 126 m² Skladá sa z schodiska, chodby, dvoch spální, priestranneho open-space obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, dvoch kúpeľní, ďalšieho WC a veľkej loggie. Byt je navrhnutý funkčne a prispôsobený osobám so zdravotným postihnutím. Byt na poschodí – 126,42 m² Skladá sa z schodiska, chodby, troch spální, open-space kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, loggie, troch kúpeľní, ďalšieho WC, veľkej terasy a priestrannej strešnej terasy o rozlohe 126 m². Strešná terasa má inštalácie pre jacuzzi a gril a je pokrytá priepustnými dlaždicami, pričom poskytuje otvorený panoramatický výhľad na more a okolitých ostrovov. Technické charakteristiky: - Výstavba realizovaná podľa vysokých štandardov s dôrazom na hydro, tepelnú a zvukovú izoláciu - ALU/PVC stolárstvo - Podlahové kúrenie v prízemí a na poschodí - Tepelná pumpa - Ventilokonvektory - Klimatizačné zariadenia - Krb na drevo - Septická jama - Orientácia na všetky strany sveta Nehnuteľnosť sa nachádza len asi 8 metrov od mora. Zvláštnu hodnotu predstavuje priestranná strešná terasa s inštaláciami pre jacuzzi a gril, ktorá poskytuje otvorený výhľad na more a okolitých ostrovov. Ostrov Pašman poskytuje dokonalú kombináciu prírody a aktivít, cyklistické a pešie trasy, nautiku a potápanie ho robia ideálnym pre aktívny a uvoľnený pobyt, ďaleko od masového turizmu. Tkon je autentické dalmatínske rybárske miesto na južnej časti ostrova Pašman, známe krištáľovo čistým morom, piesočnatými plážami a pokojný životným štýlom. Blízkosť Národného parku Kornati ďalej zvyšuje atraktivitu tejto lokality. Miestnosti a vybavenie: - 3 kuchyne s obývacou izbou - 6 spální - 6 kúpeľní - Loggie a terasy - Strešná terasa (126 m²) - Studio apartmán - kotolňa a sklad - 4 parkovacie miesta Vzdialenosti : More a pláž: 8 m Centrum Tkona: 0,8 km Trajektové prístavisko Tkon: 1 km Biograd na Moru: 5–10 km Zadar: 30–40 km Letisko Zadar: 35 km Diaľnica A1: 60–70 km Split: 160–180 km Záhreb: 300–330 km Pre ďalšie informácie a prehliadku: Marijana Papić Mob: +385 992510230 E-mail:[email protected] Agentúrna provízia pre kupujúceho činí 3 % + DPH z celkovo dohodnutej kúpnej ceny a je účtovaná pri uzatváraní prvého právneho aktu.