Dom Privlaka

Na tichej a diskrétnej lokalite v srdci Privlaky, len niekoľko krokov od dobre udržiavaných piesočnatých pláží, sa nachádza tento samostatný dom s veľkým potenciálom buď pre rodinný život, alebo ako investícia do turistickej budúcnosti. Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom pozemku o rozlohe 571 m2, ohraničenom zeleňou, a samotný dom má 139 m2 obytného priestoru. Interiér tvorí vstupná hala, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa a štyri pohodlné spálne, pričom v suteréne je veľký priestor vhodný na premenu na krčmu, wellness zónu a mnoho ďalších možností. Vedľa domu je aj priestranná skladovacia miestnosť a dvor poskytuje dostatok miesta pre záhradu, detské ihrisko, letnú kuchyňu alebo bazén. Špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti tvorí jej poloha: tichá ulica, len 150 metrov od mora, blízko všetkých základných služieb a vynikajúce dopravné spojenia s mestami Zadar a Nin, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú dokonalú rovnováhu medzi každodenným pokojom a dostupnosťou mestských služieb. Mesto Nin s bohatou históriou a teplými piesočnatými lagúnami je vzdialené len niekoľko minút jazdy, zatiaľ čo Zadar, regionálne centrum, je v ľahkom dosahu so všetkými vybaveniami moderného života, kultúrnym dedičstvom a medzinárodnými leteckými linkami z letiska Zemunik. Dokumentácia je v poriadku, vrátane povolenia na využívanie, vydaného podľa pred-1968 právneho nariadenia. years. Pripojenia na elektrinu a vodu sú už aktívne a navyše je k dispozícii cisterna a studňa, čo umožňuje flexibilitu a udržateľnosť pri využívaní. Hoci dom vyžaduje úpravu, táto skutočnosť otvára dvere širokému spektru možností: či už chcete zrekonštruovať existujúci objekt v čarovnej dalmatínskej vile, rozšíriť ho na modernú viacposchodovú budovu s viacerými apartmánmi (s možnosťou rozvoja prízemia, možnosťou výstavby dvojposchovej budovy). Je možné postaviť až 35 % z veľkosti parcely a je plánovaná výstavba budovy s až piatimi obytnými jednotkami, vrátane predpísaných parkovacích miest. Privlaka je miesto, ktoré je čoraz viac uznávané domácimi aj zahraničnými turistami vďaka svojmu prírodnému prostrediu, rodinnej atmosfére a blízkosti k moru. Ideálne pre dôchodcov hľadajúcich pokoj a slnko, ale aj pre investorov, ktorí vedia rozpoznať potenciál v mikro‑lokalite, ktorá spája všetko: prírodu, infraštruktúru a dopojiteľnosť. Najbližšia pláž a promenáda: Privlak, 150 m Hlavné piesočnaté pláže (Sabunike, Bilotinjak, Škrapavac)