Maison Privlaka

Dans un emplacement calme et discret au cœur de Privlaka, à quelques pas seulement des plages de sable bien entretenues, se trouve cette maison individuelle avec un grand potentiel, que ce soit pour la vie familiale ou comme investissement dans le futur touristique. Le bien est situé sur un terrain spacieux de 571 m2, bordé de verdure, et la maison elle-même offre 139 m2 de surface habitable. L'intérieur comprend un hall d'entrée, une cuisine avec salle à manger, une salle de bain et quatre chambres confortables, tandis que le sous-sol dispose d'un grand espace pouvant être transformé en taverne, espace bien-être et de nombreuses autres possibilités. Il y a également une grande remise de stockage à côté de la maison, et la cour offre suffisamment d'espace pour un jardin, une aire de jeux pour enfants, une cuisine d'été ou une piscine. La valeur particulière de ce bien réside dans son emplacement : une rue calme, à seulement 150 mètres de la mer, proche de toutes les commodités de base et bénéficiant d'excellentes liaisons de transport avec les villes de Zadar et Nin, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre tranquillité quotidienne et accessibilité aux services urbains. La ville de Nin, avec son riche patrimoine historique et ses lagunes de sable chaud, se trouve à seulement quelques minutes en voiture, tandis que Zadar, centre régional, est à portée de main avec toutes les commodités de la vie moderne, le patrimoine culturel et les lignes aériennes internationales depuis l'aéroport de Zemunik. La documentation est en ordre, incluant un permis d'utilité délivré selon un arrêté juridique antérieur à 1968. years. Les raccordements à l'électricité et à l'eau sont déjà actifs, et il y a en outre une citerne et un puits, ce qui permet flexibilité et durabilité d'utilisation. Bien que la maison nécessite une adaptation, ce fait ouvre la porte à un large éventail de possibilités : que vous souhaitiez rénover un objet existant en une charmante villa dalmate, ou l'agrandir en un bâtiment moderne à plusieurs étages avec plusieurs appartements (avec la possibilité de développer le rez-de-chaussée, la possibilité de construire un bâtiment à deux étages). Il est possible de construire jusqu'à 35 % de la superficie du lot, et la construction d'un bâtiment avec jusqu'à cinq unités résidentielles est prévue, ainsi que les places de parking prescrites. Privlaka est un lieu de plus en plus reconnu tant par les clients nationaux que par les touristes étrangers grâce à son environnement naturel, son atmosphère familiale et sa proximité avec la mer. Idéal pour les retraités à la recherche de paix et de soleil, mais aussi pour les investisseurs qui savent reconnaître le potentiel de la micro‑localisation qui réunit tout : nature, infrastructures et connectivité. Plage la plus proche et promenade : Privlak, 150 m. Plages de sable principales, (Sabunike, Bilotinjak, Škrapavac)