Dom Privlaka

W cichej i dyskretnej lokalizacji w sercu Privlaki, zaledwie kilka kroków od zadbanych piaszczystych plaż, znajduje się ten wolnostojący dom o dużym potencjale, zarówno jako miejsce dla rodziny, jak i inwestycja w przyszłość turystyczną. Nieruchomość położona jest na przestronnym działce o powierzchni 571 m2, otoczonej zielenią, a sam dom ma 139 m2 powierzchni mieszkalnej. Wnętrze składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią, łazienki oraz czterech komfortowych sypialni, a w piwnicy znajduje się duża przestrzeń przeznaczona do przekształcenia w tawernę, strefę wellness i wiele innych możliwości. Obok domu znajduje się także przestronny schowek, a ogród oferuje wystarczająco miejsca na ogród, plac zabaw dla dzieci, letnią kuchnię lub basen. Szczególną wartość tej nieruchomości stanowi jej położenie: spokojna ulica, zaledwie 150 metrów od morza, blisko wszystkich podstawowych udogodnień oraz doskonałe połączenia komunikacyjne z miastami Zadar i Nin, co czyni ją idealnym wyborem dla osób poszukujących równowagi między codziennym spokojem a dostępem do miejskich udogodnień. Miasto Nin, z bogatą historią i ciepłymi piaszczystymi lagunami, znajduje się zaledwie kilka minut jazdy, natomiast Zadar, regionalne centrum, jest w łatwym zasięgu, oferując wszystkie udogodnienia współczesnego życia, dziedzictwo kulturowe oraz międzynarodowe połączenia lotnicze z lotniska Zemunik. Dokumentacja jest w porządku, w tym pozwolenie na użytkowanie wydane na podstawie przepisów sprzed 1968 roku. lata. Połączenia elektryczne i wodne są już aktywne, a dodatkowo znajduje się cysterny i studnia, co zapewnia elastyczność i zrównoważoność w użytkowaniu. Chociaż dom wymaga adaptacji, fakt ten otwiera drzwi do szerokiego wachlarza możliwości: czy to renowacja istniejącego obiektu w urokliwej dalmatyńskiej willi, czy przekształcenie go w nowoczesny wielokondygnacyjny budynek z wieloma mieszkaniami (z możliwością rozbudowy parteru, możliwością budowy dwukondygnacji). Można wybudować do 35% powierzchni działki, a planowana jest budowa budynku z maksymalnie pięcioma jednostkami mieszkalnymi, wraz z przewidzianymi miejscami parkingowymi. Privlaka to miejsce coraz bardziej doceniane zarówno przez krajowych klientów, jak i zagranicznych turystów, ze względu na naturalne otoczenie, rodzinną atmosferę i bliskość morza. Idealne dla emerytów poszukujących spokoju i słońca, ale także dla inwestorów, którzy potrafią dostrzec potencjał w mikro-lokalizacji łączącej wszystko: przyrodę, infrastrukturę i dostępność. Najbliższa plaża i promenada: Privlak, 150 m. Główne piaszczyste plaże (Sabunike, Bilotinjak, Škrapavac)