Dom Nin

Zadar, Nin-Luxusný dvojdom s bazénom a strešnou terasou, 60 m od mora
Kaiser Immobilien uvádza na trh: Nin – Luxusný dvojdom s bazénom a strešnou terasou 60 m od mora Na jednej z najatraktívnejších lokalít v Ninu, priamy rad od mora s olivovou hájou pred domom, len 60 metrov od mora, 300 metrov od upravenej pláže a 300 metrov od centra mesta, sa nachádza moderný dvojdom špičkovej kvality výstavby a súčasného architektonického dizajnu. Projekt pozostáva z dvoch samostatných obytných jednotiek (S1 a S2), pričom každá jednotka poskytuje úplnú súkromnosť a disponuje vlastným bazénom, upravenou záhradou, priestrannou strešnou terasou a dvoma parkovacími miestami. Špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti predstavuje otvorený a neobmedzený panoramatický výhľad na more, pláž, pohorie Velebit, olivové háje a historické jadro Nina. Z strešnej terasy sa ponúka jedinečný zážitok stredomorského prostredia a nádherných západov slnka. Každá obytná jednotka má čistú užitočnú plochu 101,30 m² a súkromnú strešnú terasu s rozlohou 44,60 m². Rozloženie priestorov: Prízemie: 42,00 m² Prízemie je navrhnuté ako priestranný a funkčný denný priestor otvoreného konceptu, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývačku a umožňuje príjemný pobyt počas celého roka. Skladá sa z: - vstupného priestoru (5,80 m² / 4,70 m²) - hosťovskej toalety (3,10 m² / 3,00 m²) - úložiska (2,30 m²) - priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálňou (30,80 m² / 32,00 m²) Veľké sklenené steny zabezpečujú množstvo prirodzeného svetla a spájajú vnútorný priestor s krytou terasou, bazénom a záhradou. Prvé poschodie: 51,30 m² Na prvom poschodí sa nachádza súkromná časť domu určená na oddych a každodenné pohodlie. Poschodie sa skladá z: - tri spálne - dve kúpeľne - chodby - vnútorných schodov Rozlohy priestorov: - spálňa 1 – 9,90 m² - spálňa 2 – 10,00 m² - spálňa 3 – 12,10 m² - kúpeľňa 1 – 4,40 m² - kúpeľňa 2 – 3,50 m² - chodba – 4,50 m² - schodisko – 6,90 m² Vnútornými schodmi sa vstupuje na impozantnú súkromnú strešnú terasu s rozlohou 44,60 m². Terasa poskytuje dostatok priestoru pre lounge zónu, vonkajšiu kuchyňu, jacuzzi, slnečnú plochu alebo priestor pre stretnutia s rodinou a priateľmi. Vďaka zvýšenému polohe, z terasy sa ponúka nádherný výhľad na more, Velebit, olivové háje a centrum Nina. Každej obytnéj jednotke patrí: - súkromný bazén - slnečná terasa - upravená záhrada - krytý vstup - dve vlastné parkovacie miesta - súkromná strešná terasa Ukončenie výstavby je plánované na začiatok 2027. g. Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti všetkých zariadení potrebných pre príjemný život a oddych. Len niekoľko minút chôdze odtiaľ nájdete pláž, centrum mesta, reštaurácie, kaviarne, obchody, promenády a množstvo turistických atrakcií. Nin je najstaršie chorvátske kráľovské mesto, známe bohatým kultúrno-historickým dedičstvom, dlhými piesočnatými plážami, liečivým blatom, krištáľovo čistým morom a autentickým stredomorským spôsobom života. Vďaka blízkosti Zadar a vynikajúcej dopravnej dostupnosti predstavuje jednu z najžiadanejších destinácií pre život a oddych na chorvátskom pobreží. Vzdialenosti: - more – 60 m - pláž – 300 m - centrum Nina – 300 m - Zadar – 15 km - Letisko Zadar – 25 km - diaľnica A1 – približne 20 minút jazdy Základné charakteristiky: - dvojdom – dve samostatné obytné jednotky - čistá užitočná plocha bytu 101,30 m² - súkromná strešná terasa 44,60 m² - tri spálne - dve kú